手续，收费时实行明码标价。物管公司应向业主公布相应的物业管理服务内容。成立业主委员会后，由物管公司与业主委员会共同协商收费标准，本文件则自行废止。 四 业主收费的，应依照《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》和国家计委、建设部《城市住宅小区物业管理服务收费暂行规定》的有关规定严肃查处。...
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防范设计审核工作；施工单位要严格按照安全防范设计要求进行施工，不得擅自改动；住宅小区验收必须按规定对安全防范设施进行验收，不合格的不得交付使用。三、规范 要根据物业管理合同的约定，明确责任，认真做好小区的保安工作。保安费用从物业管理费中列支，并接受业主委员会的监督。对物业管理区域内违反治安规定的行为， ...
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共用设施设备维修基金，以及计入商品房成本内的实施物业管理所必需的有关设施移交业主委员会。物业管理经营者在物业管理中可以向商品房开发、销售经营者查阅有关设计图纸 2月1日起施行。1993年7月26日云南省第八届人民代表大会常务委员会第二次会议通过的《云南省保护消费者权益条例》同时废止。关联法规：地方人大 ...
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云南省城市房地产开发交易管理条例（２０００年９月２２日云南省第九届人民代表大会常务委员会第十八次会议通过根据２００４年１１月２６日云南省第十届人民代表大会常务 的学校、幼儿园、商业网点、文体用房，已进入项目开发成本的，所有权归小区业主所有；未进入项目开发成本的，所有权归投资者所有。上款所有权的划分， ...
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)长工作补贴及有关的奖励。第十三条商品住宅和封闭住宅小区要建立“街道办事处——社区居委会——业主委员会(或物业管理机构)——计划生育信息员”四级管理服务网络。物业管理企业应在 县市城区、建制镇。第七十四条本办法具体适用中的有关问题由南阳市人口和计划生育委员会负责解释。第七十五条本办法自下发之日起执行。 ...
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朝阳区小区办：你办“关于不按规定交纳物业管理费的产权人能否担任物业管理委员会委员的请示”收悉，现回复如下：一、按期缴纳物业管理费用是房屋产权人应尽的 正常履行物业管理合同，同时也侵害了公共利益，因此欠费业主不宜作为全体产权人的代表。已经担任物业管理委委员会委员的，应由管委会暂停其任职，并经产权人大会 ...
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结构稳定和设备设施的正常使用。”(二)、“按国家房改政策出售的公产住宅，在成立业主委员会之前，其原产权单位应负责房屋的安全管理，并组织维修和治理。成立业主 危害房屋安全的行为。”(三)、“第十一条房屋所有人、使用人、经营管理人及小区物业公司有对房屋拆改行为进行监督的义务，对不符合安全要求的，应当予以 ...
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领导、政府负责、社会协同、公众参与的和谐社区建设格局，理顺社区委员会、物业委员会与业主委员会的关系。建立健全居民自治组织，发展中介组织，壮大社会组织， 设施，提高县级城市的承载能力。加大房地产开发力度，鼓励发展规模化、标准化居民小区，积极推进集中供热。完善产业和政策引导机制，促进工业、商业、寄宿制学校 ...
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1一3％的管理费；(六)贷款利息；(七)税金；(八)3％以下的利润。 二、住宅小区竣工，实行综合验收制度。市房管部门要按建设部颁布的《城市住宅小区竣工 资质、乱收费、服务不到位的物业管理企业。推行住宅小区业主管理委员会制度，加强住宅小区的管理和监督，优化小区环境，提高居住质量。 十四、设立和培育房地产 ...
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业主公布相应的物业管理服务收费内容。成立业主委员会后，由物业管理公司与业主委员会共同协商收费标准，本文件则自行废止。 四、区县(自治县、市)物价部门应加强 收费的，应依照《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》和国家计委、建设部《城市住宅小区物业管理服务收费暂行规定》的有关规定严肃查处。...
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