委员会换届工作，调解业主、业主委员会与物业服务企业之间的物业管理纠纷，协调物业管理与社区管理、社区服务的关系。 居民委员会、村民委员会应当协助街道办事处、乡镇 前期物业服务合同。 第三十五条 建设单位可以邀请前期物业服务企业提前介入项目的开发建设，对项目的规划设计方案、配套设施建设、工程质量控制、设备 ...
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不得挪作他用。第二十五条 规划行政主管部门在核发建设工程规划许可证时，应当对规划图纸中标注的物业管理用房的位置和面积进行审核。市物业行政主管部门在办理 与物业买受人签订物业买卖合同时，应当将前期物业服务合同作为物业买卖合同的附件。第二十八条 建设单位应当在新建物业交付使用前，同物业服务企业办理物业管理 ...
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建设部门签定制式《保障性租赁住房配建合同》，明确项目名称、保障性住房类别、建筑面积、配建套数、建设标准、装修标准、工程工期、质量保修、房屋移交、物业 原因，造成该保障性租赁住房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由乙方承担全部责任。第八条工程质量保修乙方按照国家相关政策规定和该项目《住宅质量保证书》 ...
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人民法院积极创新调解方式，主动加强与有关部门的协作，不断完善诉讼与非诉相衔接的纠纷解决机制，从根本上化解矛盾纠纷。如，北京市高级人民法院于11月3 大力加强中、基层法院知识产权司法保护能力建设。截至2009年底，经最高人民法院指定，具有专利、植物新品种、集成电路布图设计案件和涉及驰名商标认定案件管辖权 ...
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管理部门对工程技术研究中心及企业技术开发中心进行认定、考核，应当把专利的创造、使用作为重要内容。 第十条 市管理专利工作的部门应当加强专利信息平台建设；支持 ，也可以直接向人民法院起诉： （一）侵犯专利权的纠纷； （二）专利申请权和专利权归属纠纷； （三）发明人、设计人资格纠纷； （四）职务发明创造的 ...
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人或施工单位从事下列行为，应当经过批准：（一）经原设计单位或具备相应资质的设计单位提出设计方案、变动建筑主体和承重结构，应经规划行政管理部门批准； 的，可以依照合同约定申请仲裁或者向人民法院起诉。第二十九条施工单位应当依约定履行保修义务。不履行或拒绝履行保修义务的，由建设行政管理部门依据《建设工程质量 ...
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的条件；7、违约责任及解决纠纷的途径；8、合同的生效时间；9、双方认为需要明确的其它条款。第十二条住宅室内装饰装修工程的价格应以国家和省规定的定额 府第4号令有关规定处罚。第五十五条装修人或者装饰装修企业有违反《建设工程质量管理条例》行为的，由房地产主管部门按照有关规定处罚。第五十六条室内装饰装修企业 ...
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投标有效报价低于所有有效投标人投标报价算术平均值的90%者为废标。第十条市财政投资项目建设工程实行履约保证金制度。（一）中标人签订合同前，必须按照招标文书的约定全额 2分，最多得4分。3、获得iso质量体系认证得1分。（三）设计人员投入计划及质量保证措施（14分）1、项目负责人为高级职称并获得省级以上 ...
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工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门的档案机构移交有关项目档案。 第四章住宅装饰装修管理 第二十九条鼓励装饰装修人委托具有相应资质的建筑装饰装修设计 予以处理。第四十三条委托建筑装饰装修施工企业施工的住宅装饰装修工程竣工后，装饰装修人应当按照合同约定组织竣工验收。建筑装饰装修施工企业交付住宅装饰 ...
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经房屋产权单位同意，承租人应当向房屋产权单位交纳协议租金；(四)承租公有房屋必须签订租赁合同，明确双方权利义务；(五)公有住宅房屋承租人在租赁期间内外迁或死亡的 。物业用房及配套设施要与主体工程同时规划设计、施工，统一实行物业管理。第四十四条城市住宅区域内统一规划建设的物业管理用房、共用部位、共用设施 ...
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