住宅的物业管理公共服务费实行政府指导价，其他物业的公共服务费由当事人在前期物业管理协议或者物业管理合同中协商确定。物业管理企业应业主的要求，提供代办服务和特约 户核算。业主转让物业时，其维修基金账户中的剩余部分不予退还，随房屋所有权同时结算过户。维修基金的筹集、使用与管理的具体办法由省人民政府制定。第 ...
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）法律、法规规定不得抵押的其他房地产。第二十一条办理房地产抵押，应当持有房屋所有权证书、土地使用权证书。第二十二条房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押 拍卖方式转让房地产：（一）房地产权利人转让房地产；（二）抵押人、抵押权人协议处分被抵押的房地产；（三）处理破产企业的房地产；（四）司法机关、 ...
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在南昌市购买自住住房（房改房、经济适用房和普通商品房）或翻建、大修具有所有权的自住住房资金不足时，可以向委托人申请住房公积金贷款。第七条借款人必须具备 变更合同内容或终止合同，必须以书面形式提前一个月通知合同的其他当事人，在达成协议之前，原合同继续有效。第三十一条借款人死亡、被宣告失踪或者丧失民事行为 ...
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登记发证手续。过去已经办理的，办理集体土地使用权变更登记时，必须首先办理集体土地所有权登记发证手续。六、全面实行土地登记人员持证上岗制度。从事土地登记的人员， ，不得登记；对于经营性土地没有按招、拍、挂方式出让的，不得登记；对协议出让地价明显低于出让底价的，不得登记；对违反规划改变土地用途的，不得登记 ...
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。第八条集体土地所有者必须向县级人民政府土地管理部门申请土地登记，核发证书，确认所有权。依法使用国有土地的单位和个人，必须向县级以上人民政府土地管理部门申请土地登记 临时用地的，经县级以上人民政府批准后，由用地单位与被用地单位签订临时用地协议。临时用地时间不得超过二年。超过二年的，须再报经批准。第二十 ...
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形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。第十二条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照 和市、县（市）人民政府建设行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。第四章房地产抵押第二 ...
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从事对外贸易业务的企业，均可与有进出口权的外贸公司、工贸公司通过签订委托代理协议的办法，直接开展进出口业务，享受与外贸企业同等的贷款利率及其他优惠政策 部门要围绕建立社会主义市场经济体制和与之相适应的企业经营机制，按照政企分开、所有权与经营权分离的原则，搞好统筹规划、政策指导、信息引导、组织协调、咨询 ...
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，保障城市房屋租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《武汉市房产管理条例》和建设部发布的《城市房屋租赁管理办法》等规定，结合本市实际， 1）条第二条本市市区和建制镇房屋的租赁及其管理适用本办法。第三条房屋所有权人将房屋出租给他人居住、从事经营活动，或以房屋与他人合作从事经营活动 ...
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，按照前项的统计总和计算。 第四十七条 1个专有部分有2个以上所有权人的，其所有权人应当推选1人行使表决权，但共有人所代表的业主人数为1人 与相关公用事业单位签订的供水、供电、供气、通讯、有线电视、网络、垃圾清运等书面协议； (四)住宅装饰装修管理资料； (五)物业服务活动中形成的与业主利益相关的其他 ...
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和城乡规划时，统筹安排办公用房用地。第二十三条 政府机关办公用房的房屋所有权、土地使用权等不动产权利，统一登记至本级机关事务主管部门名下。镇人民政府的 的办公用房，使用单位应当向本级机关事务主管部门提出申请。机关事务主管部门结合房产建筑年代、维修记录、损坏程度、单位建筑面积能耗和使用单位的实际需求提出 ...
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