以其他经营项目为主，兼营物业管理(如房地产开发企业兼营物业管理)；或不具备企业法人资格的分公司。B类物业管理企业不能对外承揽物业管理业务。 第五条 物业管理 及专业人员情况、资金证明、办公场地证明、章程等材料，填写《四川省物业管理企业资质审查申报表》。(三)市、地、州行业主管部门接到申请后，先进行初步 ...
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第二十条 经济适用住房价格实行价格认证制度。开发企业在向市价格行政管理部门提交定价申请的同时，须到具有价格认证资质的机构进行价格认证。价格认证结束， 登记卡制度。房地产开发企业负担登记卡由市价格行政管理部门统一监制。经济适用住房建设项目的有关收费严格按照法律、法规、规范性文件及物价、财政部门规定的收费 ...
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条 凡在本省行政辖区内从事商品房管理、开发经营的单位均应遵守本规定。第三条 本规定所称的商品房是指具有经营资质的房地产开发经营单位建设的商品房。它包括 十三条 商品房价格制定的原则是：以合理成本为基础，市场供求为导向，兼顾国家、企业、消费者三者利益并考虑楼层、朝向、质量等因素，实行差别作价。第十四条 ...
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办理商品房预售许可证应当提交下列证件(复印件)及资料：(一)营业执照和房地产开发资质证书；(二)本规定第五条第(一)、(二)、(三)项所规定的证明材料。其中，本规定 （1）条第四十三条房地产开发企业未进行白蚁预防，不能出具《白蚁预防合同》或出具虚假合同的，由房屋所在地的预售管理部门责令限期改正，暂缓 ...
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专业资质，依法登记注册，取得法人资格。物业管理企业资质管理的具体办法由本市房产管理部门制定。物业管理企业可以享受国家和省、市人民政府有关第三产业发展的优惠政策。失业 已收取的物业维修金中支付或由共用人分担，但属房屋保修期内的按规定由开发建设单位承担。 第十八条住宅小区内市政、绿化、电力、通讯等公用设施 ...
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时限另定)。市危险住房认定小组对提交的技术鉴定结论有异议的，可以指定其他有资质的鉴定机构重新鉴定。第八条经认定为危险住房的，产权单位或业主管理委员会应 第十九条经挂牌竞得危房改造地块的房地产开发企业应在限期内实施改造，拆迁安置按照《福州市城市房屋拆迁管理办法》及有关规定执行。关联法规：地方人大法规（1 ...
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住宅价格的基本稳定。各房地产开发企业在销售经济适用房和普通商品住宅前必须到价格主管部门办理报价手续，未经价格主管部门核批，房产管理部门不予核发《预销售 制度。各房地产开发企业在申报商品房预销售价格时，须委托有资质的价格认证机构进行成本论证，各级价格主管部门在《成本认证报告》的基础上，根据有关规定合理 ...
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各委、办、局(公司)：为进一步规范我市的经济适用住房的建设、交易和管理行为，根据有关法律、法规及规范性文件，结合我市实际，特对《福州市经济适用 、在我市登记注册并持有营业执照、具有三级以上(含三级)资质、且无不良资信记录的房地产开发企业，可以报名参加与其资质规定的承担业务范围相对应的经济适用住房项目的 ...
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各委、办、局(公司)：为进一步规范我市的经济适用住房的建设、交易和管理行为，根据有关法律、法规及规范性文件，结合我市实际，特对《福州市经济适用 、在我市登记注册并持有营业执照、具有三级以上(含三级)资质、且无不良资信记录的房地产开发企业，可以报名参加与其资质规定的承担业务范围相对应的经济适用住房项目的 ...
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投保所支付的劳动保险、待业保险、医疗保险等的费用。(六)企业经营情况依据《物业管理企业财务管理规定》(财政部基字[1998]7号)填报。(七)维修资金物业共用部位 数据。d．在建工程抵押转现房抵押是指报告期内，设定了在建工程抵押的房地产竣工后，转为现房抵押的有关数据。e．预购商品房贷款抵押转现房抵押是 ...
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