设定抵押权，应当事先书面通知承租人，原租赁合同继续有效。因处分抵押物而取得出租房屋所有权的受让人应当继续履行原租赁合同义务。承租人的同等条件下享有处分抵押物的优先 或者使用权的取得或者转移是以登记为条件；(三)抵押权人与抵押人约定对抵押物进行登记的。第二十五条抵押人申请抵押物登记，应当向法律、法规规章 ...
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条 按房改成本价购买的公房应经房改部门办理产权界定手续，并在房地产管理部门取得房屋所有权证；按标准价购买的公房，个人可按规定补交房款，在依法拥有全部产权后 房改房其房屋所有权和该房占有范围内的土地使用权随房屋出售同时转让。第十二条 房屋共用部位维修资金个人交缴部分的本息在房屋买卖交割时随房转移、使用。 ...
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销售。关联法规：地方政府规章（1）条第六条 转让房屋应当具有房屋所有权证书。 房屋所有权转让时，相应的土地使用权一并转移。第七条 转让共同共有的 (二)借用他人名义或者允许他人以自己名义从事房地产中介业务的；(三)为禁止转让的房屋提供房地产中介服务的；(四)索取服务合同以外的酬金或其他财物的；(五)与 ...
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土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务也随之转移。土地使用权出租、抵押后，出租人或抵押人必须继续履行土地使用权出让合同约定的 申请人民法院强制执行。第三十八条土地、房产管理部门工作人员在土地使用权、房屋所有权出让、转让、出租、抵押活动中，贪污受贿、徇私舞弊、敲诈勒索、挪用、 ...
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”。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”。经国土资源部会签，由建设部发布的《已购公有住房和 ，要以政府房改办和房管部门出售公房审批及住房过户、产权转移手续等资料为依据，其建筑面积必须与房屋所有权证确权面积一致。３．简化表格填报。成批出售时， ...
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物业服务企业不得采用降低物业服务质量或者中断物业服务等方式拒不履行合同。 物业所有权转移时，业主应当与物业服务企业结清物业服务费。 第四十八条 物业服务 ，责任人应当予以赔偿。 因物业共用部位、共用设施设备维修、更新等原因，造成房屋、设施设备等损害的，责任人应当予以恢复原状或者赔偿。 第六十三条 住宅 ...
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应当符合城市、镇总体规划确定的规划建设用地范围和布局。新建项目应当逐步向新区转移，相关产业按照类别向园区集中。第二十四条建设用地应当按照集约用地的原则 倒塌、灭失，经镇人民政府（街道办事处）核实情况、提出意见的，房屋所有权人持原房屋产权证件、土地使用权证件以及有关证明文件，报规划和自然资源主管部门批准 ...
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因单位分立、撤销、合并、改制、隶属关系改变以及资产调剂等原因发生的产权或者使用权转移的资产。（四）需要转让、核销或注销的商标、商誉、专利技术、科研成果、 、公安交通管理部门须根据省财政厅批复文件（或审批单），办理省级行政事业单位房屋所有权变更（灭籍）登记和车辆档案注销、转籍过户手续。未经省财政厅批复， ...
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中交换及分析产业，按下列不同情况分别处理：一、双方均有土地证者，即办理土地房产转移分析登记，并在土地分户清册上分别注明，不发印契；二、交换的差额部分， ，在约定期满后房屋归基地业主所有或由基地业主备价收购者，均视同买卖关系，由取得房屋所有权人纳税领契。第十九条凡由政府代管房地产的未税白契，在代管期间内 ...
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适用住房在维修基金未建立前，维修费用暂由售房单位承担。第十三条购房者办理房屋产权证时，售房单位要将购房者缴交的维修基金移交给市房地产管理局，由市房地产 无误后，应当办理帐户转移手续。帐户转移手续应当自双方签字盖章之日起十日内送市房地产管理局和业主委员会备案。第二十条业主转让房屋所有权时，维修基金随房屋 ...
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