收益，上缴土地管理部门或按政府决定作其他处理，并按规定办理房屋产权和土地使用权变更登记手续。转让土地使用权进行建设的，当事人应按基本建设程序取得项目可行性研究 ”2、第五十九条修改为：“转让、出租、抵押土地使用权必须履行登记手续，超过规定期限不履行土地使用权登记的，按国家和自治区有关规定处理。”3、原 ...
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件地方性法规部分条款的决定》修正）第一章总则第一条为了加强房产管理，保障房屋所有人、经营人和使用人的合法权益，适应社会主义现代化建设和社会主义市场经济的需要， 以内向市、区县房地产管理局申请办理变更或者注销登记手续。第三十条有下列情形之一的，抵押权人有权依照法律、法规的规定申请处分抵押房屋：（一）抵押 ...
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日为抵押合同生效之日。房地产抵押合同签订后，当事人应持房屋所有权证和国有土地使用证及其他有关证件到房地产市场行政主管部门办理登记。经审查符合本条例规定的，由房地产市场 条、第十八条、第二十七条第三款规定未办理登记的，由房地产市场行政主管部门责令限期补办登记手续，补交税、费，可以并处一百元以上一千元以下 ...
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管理，应当遵守本条例。本条例所称房地产交易，是指城市各类房屋及其附属设施连同相关土地权属依法转让、抵押、租赁的行为。第三条 房地产交易，应当遵循自愿、合法、 责任。 第六章 法律责任 第五十七条 违反本条例第十二条规定，未办理转移登记手续的，由市、县房产行政主管部门和国土资源行政主管部门责令其限期办理 ...
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项目竣工后，应当经规划行政主管部门验收合格，报建设行政主管部门备案并完善相关手续，方可交付使用。房地产开发企业向购房人交付商品住宅时，应当提供住宅质量保证书和住宅 ）房产行政主管部门对符合条件的，自受理之日起5个工作日内办理完毕抵押登记手续，并核发房屋他项权证；（二）国土资源行政主管部门对符合条件的， ...
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规定的权限管理本行政区域内的房地产。第六条 市房地产管理局直接管理的公有房屋(以下简称直管公房)，由市、区县房地产经营单位负责经营管理；其他单位和个人所有的 、区县房地产管理局申请办理变更或者注销登记手续。第三十条 有下列情形之一的，抵押权人有权依照法律、法规的规定申请处分抵押房屋：(一)抵押人未依约 ...
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要求强制变卖、拍卖。强制变卖、拍卖需由法律部门裁决。第二十五条变卖、拍卖抵押房产所得价款，按下列顺序分配。1、支付因变卖、拍卖房产所发生的一切费用 合法的产权证件到交易所办理登记，监证、评估、立契、过户等手续，按规定交纳税费，否则，房地产管理部门不予办理产权转移手续；用于生产经营性的房屋，工商行政管理 ...
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服务(一)基本情况指标1．企业名称：填写房地产中介服务企业(单位)在工商行政管理部门登记的名称，即企业(单位)公章所使用的名称，应当填写全称，不得使用简称。2 给贷款银行作为偿还贷款担保的有关数据。c．现房抵押是指报告期内，抵押人用已办理所有权登记手续的房屋，向抵押权人提供偿还贷款担保的有关数据。d ...
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。（一）以住房设定抵押权的，应分别情况办理以下登记手续。１．以期房作抵押，贷款行和抵押人应持依法生效的预购房屋合同到期房座落地的房地产登记 储蓄的城镇居民发放的住宅贷款，还有向符合安居工程购房条件的城镇居民发放的个人住房抵押贷款。此外，许多行还开办了楼宇“按揭”贷款（开发商或售房单位作为保证人的抵押加 ...
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服务(一)基本情况指标1．企业名称：填写房地产中介服务企业(单位)在工商行政管理部门登记的名称，即企业(单位)公章所使用的名称，应当填写全称，不得使用简称。2 给贷款银行作为偿还贷款担保的有关数据。c．现房抵押是指报告期内，抵押人用已办理所有权登记手续的房屋，向抵押权人提供偿还贷款担保的有关数据。d ...
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