根据项目大小及风险程序等实际情况确定其中一种或几种反担保措施。在开展工作的初期，在落实反担保措施时，还可要求受保企业法人代表自有财产作为质押、抵押物。第二十二条“省担保公司”对企业提供的文件和申请进行评估审查，做出是否担保决定。第二十三条对拟担保项目，由省“省担保公司”出具合同文本，经有关方面协商 ...
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七条抵押人以土地使用权设定抵押权(含分割抵押)时，须由市地产评估机构对其设定抵押的土地使用权进地资产评估，抵押权人应根据市地产评估机构出具的评估结果，核定抵押物的作价额，其作价额最高不得超过评估值的百分之八十。 第十八条抵押人在土地使用权抵押期内清偿债务的，其抵押关系即行终结。抵押双方当事人应在终结 ...
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物的拍卖，出租人应书面通知承租人；竞买人应书面承诺履行原租赁合同的义务。租赁合同规定出租物的转让须征得承租人同意的，应经承租人书面同意。 第十五条 抵押物、留置物在债务人不能清偿到期债务时，抵押权人、留置权人可按法律、法规的规定或合同的约定委托拍卖人拍卖。 第三章 拍卖人第十六条 从事拍卖业务，应 ...
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抵押登记制度。当前应重点加强对房地产抵押贷款的管理，各市、县应会同金融部门制订抵押贷款的管理规定。对抵押房地产应先办理他项权利登记手续，并对抵押物进行评估，确保抵押双方当事人的合法权益。未经抵押登记的抵押行为无效。 九、进一步加强房地产租赁管理各地要根据《房地产法》第五十三条规定，认真做好房地产租赁 ...
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的法律行为；(三)国有企业和集体企业的兼并、联营、租赁及产权的转让合同；(四)建筑工程项目的承包合同；(五)企业、事业单位以不动产、机器设备为抵押物的抵押贷款合同。第八条 当事人可以申请办理下列与公证有关的业务：(一)清点、保管财产，保管遗嘱或者其他文书；(二)封存样品；(三)证据保全；(四)公证 ...
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企业发展生产、安置失业职工的贷款；(二)各类企业为安置失业职工而举办的生产自救项目的贷款；(三)扶持失业职工从事个体经营或组织起来就业的贷款，但必须签定有抵押物的贷款合同，且期限不得超过一年；(四)经市、县级市劳动就业服务管理机构批准，弥补自办劳动就业生产自救基地所需的费用。第二十九条 失业职工有 ...
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出租物的拍卖，出租人应书面通知承租人；竞买人应书面承诺履行原租赁合同的义务。租赁合同规定出租物的转让须征得承租人同意的，应经承租人书面同意。 第十五条抵押物、留置物在债务人不能清偿到期债务时，抵押权人、留置权人可按法律、法规的规定或合同的约定委托拍卖人拍卖。 第三章 拍卖人 第十六条从事拍卖业务，应 ...
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。第三十三条土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权同时抵押。已出租的房产随土地使用权作抵押物的，不影响房屋租赁关系。第三十四条土地使用权及其地上建筑物、其他附着物的抵押权设定，应向市土地管理局登记。第三十五条抵押人到期不能履行债务的 ...
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参股、购并等形式参与乡镇企业或国有企业的改革，在明晰土地使用权的基础上，所投资的地面建筑物经资产所有者提供相应证明，即可向有关部门申办产权证，并可作为抵押物。15、进一步拓展个体、私营经济的投融资渠道，经按规定程序批准，个体、私营企业可以发行股票、债券，组织产权交易。16、各政府部门、社会团体组织的 ...
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简化有关手续，清理不合理收费。非公有制企业利用其他企业用地兴办生产性项目，所投资的地面建筑可向有关部门申办产权证，在明晰土地使用权的基础上，可作为抵押物申请银行贷款。非公有制企业固定资产抵押贷款条件应与其他企业一致。在经济比较发达、民间资金比较充裕的地区，经批准可以开展建立担保风险基金或担保组织的 ...
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