售房款中一次性提取住宅专项维修资金。已售公有住房的住宅专项维修资金由业主在办理购房手续时按上述标准统一交存和提取。第十条 业主交存的住宅专项维修资金 房屋转让合同或者转让当事人另有约定的，从其约定。房屋受让人持房屋权属证书、房屋交易审批手续、双方身份证和专项维修资金收据到维修资金管理机构办理业主个人分 ...
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人是指预售商品房的房地产开发经营企业；预购人是指购买预售商品房的单位和个人。 第四条 市房地产管理局为商品房预售款监管的主管部门（以下简称监管部门），负责组织 款通知书回执及银行进帐单（缴款回单）。预购人申请购房贷款的，发放贷款单位应当按照借款合同约定的时间和金额将贷款直接划转至商品房预售款专用账户。 ...
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）民政局接收安置，经本人申请，也可由父母或配偶或配偶父母户籍所在地，或本人购房所在地区县（自治县）民政局接收安置。2．外地户籍入伍的退役士兵。外省（区、 金和一次性经济补助按照国家规定免征个人所得税。3．扶持自主就业的相关优惠政策。自主就业的退役士兵在退出现役2年内，可免费参加一次职业教育或技能培训， ...
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商品房预售定金或房价款直接存入商品房预售合同载明的监管账户,并凭银行出具的收款凭证,向房地产开发企业换领交款票据。申请购房贷款的,购房人应当委托贷款机构将发放 专用,并建立企业信用档案,有违规行为的,在网上向社会公示。任何单位和个人不得挪用、擅自划转监管专户内的预售资金。有关部门对预售资金监管账户进行 ...
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、法规规定的其他条件。第二十九条住房公积金贷款的最高额度、最长年限和购房首付比例由公积金中心根据国家政策和本市实际情况适时提出调整方案，报公积金管委会 应当按照委托合同的约定履行职责，建立风险防范机制，保证资金安全。第三十一条职工申请住房公积金贷款，应当向受委托银行提交下列材料：（一）个人贷款申请表、 ...
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第十五条 旧城改造项目开发单位，取得土地使用权后，根据国有建设使用权出让合同约定的动工日期，满一年不动工的，依法征收土地闲置费；两年以上仍未开工建设的 和省城市房屋拆迁管理法规政策取得的拆迁补偿款，免征个人所得税；对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价中相当于拆迁补偿价款的部分免征契税，成交价格 ...
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经营企业法》及有关法律的规定，按合同规定的比例投资设立、分享利润和分担风险的企业。 合作经营企业(港或澳、台资):是指港澳台地区投资者与内地企业依照 经纪活动和演员签约、推广、代理等经纪活动的经营单位。不包括作家、艺术家个人的经纪代理活动；影视演员经纪人代理活动；歌唱演员经纪人代理活动；模特演员经纪人 ...
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的经济适用住房准入和退出机制。经济适用住房由市房地产行政主管部门统一组织向符合购房条件的低收入家庭出售。经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度。 由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价。第五章产权管理第二十一条居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在 ...
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权利人应当遵守法律法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第五条市、县（区）人民政府房产行政主管部门和土地行政主管 有效。出租已抵押的房地产的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。第四十三条贷款购买房地产并以拟购房地产作为抵押物的，购买者、金融机构、开发商应当 ...
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制度。第十一条业主转让房屋所有权时，维修基金余额随房屋所有权同时过户。因房屋拆迁或者其他原因造成房屋灭失的，应将维修基金余额按业主个人缴交比例退还 对住宅共用部位、共用设施设备维修基金的收取进行测算，收取方式为一次性或逐月按购房面积向业主收取，所收维修基金存入房产行政主管部门指定的维修基金专户。r>第 ...
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