经济困难的国有企业，住房补贴可逐步实行，也可降低补贴比例、住房补贴面积标准或规定补贴限额；亏损的国有企业，经职工代表大会或职工大会讨论，主管部门 小区要按照《宁波市住宅小区物业管理条例》，全面推行社会化、专业化、市场化的物业管理新机制。物业管理企业要加强内部管理，提高服务质量，改善小区居住环境，房地产 ...
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一、对直管公房及参加房改后仍由原单位管理的住宅，其物业管理服务收费由住户与提供物业服务的单位根据服务项目、内容及深度，在不突破政府价格主管部门制定的同等级同类别普通住宅小区综合服务费及存车费最低标准的前提下，协商确定综合服务费和存车费的标准，按《山西省城市住宅物业管理服务收费暂行办法》(晋价房字 ...
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的全部事项一并委托给他人。第二十二条 物业管理企业提供物业服务，应当遵守下列规定：(一)符合国家和本市规定的技术标准、规范;(二)及时向业主、使用人告知安全 物业部位、设施设备及场地等部分。第四十八条 非住宅物业管理和未选聘物业管理企业提供物业服务的住宅物业的管理，参照本规定执行。第四十九条 本规定自 ...
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物业管理企业严格按照规定向业主提供服务时实行明码标价。加强多层住宅物业管理公共服务标准的实施工作，指导各地认真核定服务等级，与当地价格主管部门共同做好 招投标当事人的合法权益。力争在2005年度全省有1至2个物业管理项目达到全国示范住宅小区标准。 六、进一步规范房地产市场秩序，优化市场运行环境。加强对 ...
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，创造优美、整洁、生活方便、文明安定的居住环境，根据国家建设部《城市新建住宅小区管理办法》的有关规定，结合实际，制定本办法。关联法规：国务院部委 模式。由房管局所属的房产管理单位，以及经房管局资质审查同意，工商局批准成立的物业公司(以下简称房管单位)实施专业化管理。经批准，企事业单位和房管单位也可自行 ...
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服务收费暂行办法》的有关规定，对西宁立安物业管理有限公司管理的盐庄住宅小区、六一桥、黄沙路、滨河路综合商住楼的服务项目进行综合评定，并对所提供的成本 和收费标准应严格按照《价格法》的规定实行明码标价，其收费项目和标准以及服务内容应在经营场所或收费点予以公布，主动接受物价部门的监督检查。 六、你公司接此 ...
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物价部门近期将组织一次检查。三、逐步建立市场经济条件下的物业管理体制。物业管理主管部门应督促和组织物业小区逐步成立业主委员会，建立由业主委员会公开择优聘用物业 与业主、非业主使用人经济承受能力相适应的原则，并桉照物业管理服务等级和服务标准实行分等定价，禁止价格垄断和牟取暴利的行为。第四条县级以上地方 ...
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物业管理企业应当依照法律、法规规定和物业服务合同的约定，尽职尽责地做好小区安全防范工作。发生安全事故时，物业管理企业应当及时向有关部门报告，采取适当措施防止 七十一条新建普通住宅的建设单位或售出单位在申请销售许可之前，依法选聘物业管理企业进行管理的，应当向物价部门申报前期物业服务收费标准，并与其选聘的 ...
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物业的建设单位，应当通过公开招标方式选聘具有相应资质的物业服务企业实施前期物业管理。 投标人少于三个或者住宅物业规划总建筑面积小于二万平方米的项目，经物业 养护维修小区道路和停车设施、改善共用设施设备等。场地占用费的收取标准和使用办法，由业主大会决定；未成立业主大会的，可以由建设单位或者物业服务企业 ...
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消防等设施设备；（二）属于一个自然街坊或者封闭小区；（三）与社区居民委员会设置大体相适应。第九条 一个物业服务区域内有下列情况之一的，由开发建设单位 应当通过招、投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业实施物业管理，投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的房产行政主管部门批准，可以采用协议方式 ...
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