商品房销售许可证；（三）出售存量房屋的，须有所有权证明或确权证，出售经住房制度改革存量房屋的，还须具有市政府房改办批准的文件。第十二条购买外销商品 房屋的买卖双方，须签订商品房购销合同。第十五条买卖双方签订商品房买卖契约或购销合同后３０日内，须到设在交易中心的市房地局办事机构办理立契过户手续、申领房产 ...
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不使用，二年不建成的，应限期退回。第四十三条严格控制建房用地面积，人均住房面积已超过当地规定标准的，不得申请占地建房。无房或缺房农业户建房，占用宅基地 和其它设施，并处以每亩５００元至２０００元的罚款。（二）买卖或者以其它形式非法转让土地的，其协议或合同无效，没收其非法所得，限期拆除或没收其在买卖或以 ...
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、集体所有的土地（包括宅基地、自留地、自留山），任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。国有土地使用权的出让、转让和集体所有土地使用权的转让 按前款规定批准使用集体所有土地的，土地使用者与农业集体经济组织应按照批准文件签订合同，确定有偿使用土地的用途、面积、期限、费用等事项。使用土地期限已 ...
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第一节 业主第八条 物业管理区域内，经依法登记取得房屋所有权人为业主。因新房买卖、赠与、继承等法律关系已经合法占有房屋，但尚未依法办理所有权登记的，在 在非注册地承接物业服务项目的，应当在签订物业服务合同之后十五日内，到物业所在地县（市、区）人民政府住房和城乡建设部门和公安机关派出机构进行信息登记。第 ...
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承租人有下列行为之一者，市住房保障部门有权解除《租赁契约》或《租赁合同》，并收回房屋：(一)擅自转租、转让、转借或变相买卖直管公房的；(二)连续 第三条 建设行政主管部门负责建设项目无障碍设施的监督和管理。规划、城市管理、住房保障、公安、交通等有关行政主管部门，依照各自职责负责无障碍设施建设、改造、 ...
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年，各级人民法院审结各类一审民事案件6112695件，标的额9137.25亿元。其中，合同纠纷案件占52.91%，婚姻家庭、继承纠纷案件占23.37%，侵权、权属等 ）开展了工资集体协商工作；23个省（区、市）制定了“集体合同规定”或“集体合同条例”等地方性法规；10个省调整并执行了新的最低工资标准， ...
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人民政府核发证书，确认所有权或使用权。农村承包的土地，由集体土地所有者与承包者签订承包合同，经乡（镇）土地管理员造册登记，乡级人民政府代发证书，确认承包土地使用权。 需要安排宅基地的；（3）居住拥挤，确实需要分居而又无宅基地的。买卖、出租住房后不得再行申请宅基地。第三十八条农村居民原有宅基地不变。新建 ...
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房地产市场的管理工作。第二章房地产转让第八条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。下列行为视为房地产转让 办理预售登记，取得商品房预售许可证。商品房预售人应当按照市人民政府有关规定将预售合同报市、县（市）房地产行政管理部门、土地管理部门登记备案。商品房预售 ...
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房地产市场的管理工作。第二章房地产转让第八条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。下列行为视为房地产转让 办理预售登记，取得商品房预售许可证。商品房预售人应当按照市人民政府有关规定将预售合同报市、县（市）房地产行政管理部门、土地管理部门登记备案。商品房预售 ...
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须有地区（市）计委的批文；引进外资建设项目，须有省、市计委和外经部门对建设合同的批文；外国领事馆用地项目，须有中央及省外事部门的建馆批文。变更计划项目、计划 并附图注明用地的四至位置，写明规划建设的要求。第七十七条农民建自住房用地，不得买卖、出租、转让、调换；不得改变使用性质。第四节其他第七十八条征地 ...
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