的全民所有制小型商业企业，如需拍卖，原则上应在租赁期满后进行，但如合同双方协商一致，也可以中止合同，按上述原则进行拍卖。 二、财产的作价 经批准 。企业财产的作价，既要考虑有形资产的价值，也要考虑无形资产的因素。 (一)固定资产的作价 企业的房屋应考虑“级差地租”因素，根据其所处地段和房屋的质量和结构 ...
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活动及其辅助活动之外开展的非独立核算经营活动取得的收入，主要包括物资经营收入、租赁收入等。(五)所属单位上缴收入，即下级单位上缴收入和附属独立核算单位按照有关 、非专利技术、商誉等。住房使用权按合同规定的住房使用年限分期摊销，合同未确定使用年限的，按相应的固定资产折旧年限进行摊销。转让无形资产取得的 ...
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准则规范借款费用的会计核算和相关信息的披露。2、本准则不涉及：(1)与融资租赁有关的融资费用；(2)房地产商品开发过程中发生的借款费用。定义3、本准则使用 全部完成或者实质上已经完成；(2)所购建的固定资产与设计要求或合同要求相符或基本相符，即使有极个别与设计或合同要求不相符的地方，也不影响其正常使用 ...
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、收款机等物品不论使用年限长短和单位价值大小，均作为低值易耗品进行管理。十七、租赁费。指企业租赁办公用房、营业用房、仓房、低值易耗品等的租赁费用。出租 财产保险费；四、企业在经营活动中支付的数额较大的契约、合同公证费和经费管理咨询费；五、提前报废的固定资产、按照规定补提的数额较大的折旧费用；六、其它经 ...
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四)关于评估依据1．信贷资产的权属依据应为具有法律效力的书面文本，如贷款合同、协议、资金拨付证明(凭证)等。担保(抵押、质押、保证)贷款还应包括抵押登记 ：中长期贷款、贷款呆账准备、应收租赁款、长期投资、投资风险准备、固定资产原值和净值、在建工程、固定资产清理、待处理固定资产损失。其中，中长期贷款应按 ...
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形成的资产，以及接受捐赠和其他经法律确认为国家所有的资产，其表现形式为固定资产、流动资产、无形资产和对外投资等。第四条 行政事业单位国有资产管理应当 )合并、分立、清算；(四)资产出售、出让、转让、置换；(五)整体或者部分资产租赁给非国有单位；(六)确定涉讼资产价值；(七)取得的没有原始价格凭证的资产 ...
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不得强行向集体企业安排人员，企业内有权依照法律、法规和企业章程解除劳动合同，辞退、开除职工。(九)集体企业应按照德才兼备、任人唯贤的原则和责权利相统一的 、重大技术改造方案、职工培训计划、固定资产投资方案、留用资金分配和使用方案的报告；(四)审查并决定企业承包经营、租赁经营方案、职工工资形式、工资调整 ...
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前提是应将运输合作方开具的运输统一发票作为本企业的原始凭证，与分项目业务合同一并作为开票依据，否则，应按发票开具预警金额进行管理。??（三）代开票 证明或购车原始凭证，并将运输工具纳入本企业固定资产科目进行核算。??3、通过融资租赁拥有的自备运输工具应由提供融资租赁单位出具的相关车辆原始凭证，并将运输 ...
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不可售公有住房转让使用权前六个月之内已购入商品住宅、私有住房的，凭购房合同和购房发票，对其转让使用权取得收入小于或等于购入商品住宅、私有住房支付价款的 及附加税费，五年内由同级财政先征后返50％，为租赁所购买的空置商品住宅比照零税率征收固定资产投资方向调节税。六、关于转让临时绿地返回土地增值税问题。《 ...
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受托人义务的情况(2)披露信托资产的期初数、期末数(3)披露本年度信托终止的合同份数、合计金额、加权平均预计收益率、加权平均实际收益率(4)披露信托财产的损失 资产损失准备的范围和方法2、短期投资核算方法3、长期投资核算方法4、固定资产计价和折旧方法5、合并会计报表的编制方法6、收入确认原则和方法7、 ...
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