在最高限价下按质论价，按市场供需自行浮动。非住宅商品房价格放开、随行就市，以搞活房产经营，促进商品房销售市场的形成和发展。 第二章价格构成第六条商品房价格构成 合同(或协议)，其价格可仍按原合同(或协议)执行。 第十九条本暂行管理办法由上海市房产管理局负责解释。 第二十条本暂行管理办法自市建委批准之日 ...
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日内，持下列证件和材料办理权属转移登记：（一）房屋权属证书；（二）房产转让合同；（三）当事人及代理人的有效证件。继承、赠与、涉外的，当事人还应当提交 房屋他项权利的优先请求权。第四十一条申请预告登记的，当事人应当提交商品房预售合同等协议、当事人及代理人的有效证件。第四十二条预告登记自房屋所有权初始登记 ...
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、安全生产、质量技术监督等有关部门，应当按照各自职责，协同实施本条例。 第四条房产行政主管部门应当依法建立健全房屋使用安全管理的各项制度， 宣传房屋安全使用知识，加强对 为两年。合同另有约定的，从其约定，但不得低于前述包治期限。在包治期限内发生蚁害的，应当免费予以灭治。 第二十九条房产行政主管部门应当 ...
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、房屋的价格的差额；(五)以其他方式事实构成土地使用权或房屋权属转移的，按合同载明成交价格或实质转移时当地市场价格确定。前款成交价格明显低于市场价格并且无 数量、面积、买卖合同和票据等资料。第十八条加大对契税的稽查力度，定期对土地、房屋权属变更登记与契税完税情况进行核查。土地、房产管理部门及有关部门 ...
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市局将予以通报批评。 第五章 房地产登记发证 第十六条 市局的职责1．负责全市国土房产登记发证作业的管理，负责贯彻执行国家、省、市有关房地产登记发证的法规、规章和 。2．负责辖区内除涉外房产及中央、省、市、部队、外地驻穗机构的宾馆、酒店以外的房屋租赁登记和市所委托办理的房屋租赁合同审查、登记、管理。3 ...
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及进行公共设施建设等专项项目(商品房开发项目除外)，需要拆除全民所有制单位所有和国土房产部门管理的国有房屋，可向市人民政府申请核销固定资产(属部队直属单位所有的另行 规定，转让拆迁业务的，由房屋拆迁主管部门责令改正，没收违法所得，并处转让合同约定的拆迁服务费25％以上50％以下的罚款。第六十六条被拆迁 ...
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结构、数量、装饰、设备、租赁期限、租金的数额、交纳租金期限和方法。除房屋租赁合同或租约规定的内容外，产权单位不得向承租单位和个人索取额外费用。第二十一条 百分之二至五的罚款。(四)违反本办法第十八条规定的，由市、区、县房产交易管理所没收其非法所得，并处以非法所得的一至二倍罚款，情节严重的，诉请司法机关 ...
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同级财政部门统一平衡安排，全部用于困难企业改组费用的补贴。(四)改组企业在重新办理房产、土地证书时，涉及的房屋和土地的测量、勘测、评估和产权交易中的 退休年龄时一并退还。(五)改组后的企业和职工，以及改组时解除、终止劳动合同从事个体经营人员，应按规定继续参加社会保险。离开企业的人员，可按照1998年 ...
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建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证制度。第四条 南宁市房产行政主管部门、土地行政主管部门(以下简称市房、地产行政主管部门)依照各自职权 税费。第十八条 房地产转让，当事人应当签订书面转让合同，并于合同签订之日起90日内到市房产、国土资源行政主管部门分别办理房屋和土地权属变更登记 ...
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人不在本地又未委托代理人的房屋；(三)房屋所有权人下落不明的房屋；(四)房产管理部门代管的房屋。?拆迁设有抵押权的房屋，依照国家有关担保的法律执行。 ，转让拆迁业务的，由房屋拆迁管理部门责令改正，没收违法所得，并处委托合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。?第六十条 拆迁当事人违反本细则规定 ...
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