条房地产开发企业不得以已经预售的商品房设定抵押权。第十四条买受人以预购商品房期权设定抵押，所担保的债权仅限于购买商品房的贷款，同时商品房开发项目必须 、《建设工程规划许可证》编号；(二)工程总承包合同、工程总造价；(三)已完成的工作量和工程量；(四)已投入在建工程的款项、数额；(五)施工进度及工程竣工 ...
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规定标准；（六）已经确定商品房的竣工交付日期，并落实了市政、公用和公共建筑设施的配套建设计划；（七）已经与本市从事房地产项目资金监管的专业机构（以下简称 当事人领取经登记备案的预售合同。第三十七条（预售款的收取）房地产开发企业应当根据商品房建设工程的进度，分期收取商品房预售款。但预售合同另有约定的，从 ...
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和建筑技术、产品。第九条新建、扩建墙体材料生产企业必须统一规划、合理布局，建设项目的环境影响评价文件未经法律规定的审批部门审查或者审查后未予批准的，该 五条违反本规定第二十四条，房地产开发企业在销售房屋时未向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息的，由市建设行政主管部门责令限期改正，逾期不 ...
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好的开发企业发展壮大。（六）在2009年6月30日前，房地产开发企业开发涉及的基础设施配套费等建设规费，从批准之日起缓缴半年；从2008年11月21日至 地块分割的，可分期发证，相应顺延开、竣工时间。（八）实行按季预缴、按年清算房地产开发企业预售收入所得税。房地产开发企业按未出售房产的建筑面积比例缴纳 ...
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计划。合理确定供地总规模及各类用地比例。停止低密度房地产开发项目的土地供应，保证政策性住房建设用地。严格控制经营性用地单宗出让土地规模，原则上中心城区 和划拨决定书的情况要依法及时查处。 （二十三）完善建设项目竣工验收制度。建设主管部门要将建设项目依法用地和履行土地出让合同、划拨决定书的情况，作为建设 ...
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、开发、物业资质、资格审批（1）城市房屋拆迁单位资格审批（2）房地产开发企业资质审批（3）物业管理企业资质审批十五、市交通局43. 公路、公路用地、 以及新改扩建的公共场所选址和设计卫生许可（4）职业病危害严重的建设项目的防护设施设计审查、竣工验收（5）单位自备水源与集中式供水系统连接的批准(会同市 ...
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部分费用，2008年11月1日至2009年6月30日期间内开工建设的房地产开发项目单体建筑，企业应交的城市基础设施配套费、人防易地建设费、新型墙体 ，加强房地产开发项目广告管理和商品房合同管理，规范商品房价格。市各相关部门要进一步完善商品房综合验收制度，提高服务意识和服务质量，及时做好房屋竣工验收工作 ...
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。鼓励银行在国家宏观调控政策指导下，增加有效的信贷投入，支持符合条件的房地产企业正常合理的信贷需求，有效地支持房地产业健康发展。四、加大居民购买自用普通 ，进一步规范建设项目审批、竣工验收等工作流程，不断改进和优化服务，提高服务效率，缩短办事时限。同时要制定相关的行业规范、标准，监督规范房地产开发企业 ...
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住房价格实行政府指导价，由市价格部门会同市建设部门在建设项目竣工后审定，并向社会公布。第二十四条经济适用住房销售价格由开发成本、税金和利润三部分构成。（一 ）项第1目至第4目费用之和的2％计算；6、贷款利息按照房地产开发经营企业为住房建设筹措资金所发生的银行贷款利息计算；7、行政事业性收费按本办法第十 ...
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（市）的相关企业的资质许可，包括建筑业企业资质、建设工程勘察设计资质和工程勘察劳务资质、工程监理资质、房地产开发资质、城市规划编制单位资质、物业管理企业资质、 批复和下达到扩权试点县（市）农业局，抄送所在市农业局备案。中央直拨款建设项目竣工财务决算和年度财务决算，由扩权试点县（市）直接报省农业厅。经省 ...
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