。根据土地利用总体规划、城市总体规划和经济适用住房发展规划，建立经济适用住房项目储备库及年度供应计划，并向社会公告。第八条 市发展改革行政主管部门 个人购房贷款的住房公积金，可优先向购买经济适用住房的个人发放。 第三章 建设管理 第十三条经济适用住房开发建设实行项目法人招标，参与招标的房地产开发企业 ...
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房，尤其是市政建设项目，政府可以目标项目形式下达给房地产开发企业，开发企业在拆迁过程中，用空置商品住宅安置拆迁户，政府赊欠开发企业的差价款，通过土地批 形成竞争机制和监督约束机制，使物业管理市场得到健康发展。要加强对物业管理企业的管理，物业管理企业必须依法取得物业管理资质，办理工商注册后方可开业经营。 ...
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。出让土地使用权以及进行房地产开发所得的收益，除按规定上缴国家税费和补交地价外，主要用于企业安置富余职工、弥补历年亏损、偿还历史债务和解困项目。偿还债务和项目 眼睛向内、苦练内功，下大决心、花大力气深化企业内部改革，强化企业经营管理，从根本上转换经营机制，提高整体素质。 十八、切实加强领导。各级政府要 ...
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住房问题。也可尝试“以租代售”，由政府融资或鼓励房地产开发企业建设租赁型经济适用住房，以低于市场租金的价格向低收入家庭出租。 四、加大普通商品住房的 (五)各地区要加大住房公积金逾期项目贷款和挤占、挪用住房公积金的清收力度。对此前已经形成的住房公积金逾期项目贷款和挤占、挪用的住房公积金，要由决策、审批 ...
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大型旅游资源综合开发项目10、银行、财务公司、信托投资公司11、保险公司、保险经纪人及代理人公司l2、证券公司、投资银行、商业银行、基金管理公司13、 燃煤、燃油发电机组〈十一〉城市基础设施及房地产1.不在市、各镇(区)城区规划范围内的房地产开发项目 2.别墅区、高档住宅、写字楼、综合楼3.超标准行政 ...
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安置经租房产接收核准2、物业管理企业资质等级核准3、房屋拆迁单位资格核准4、白蚁防治机构资质核准5、省、市级房地产开发公司商品房预售许可核准6、 测绘机构资质确认核准4、房地产开发项目土地使用权情况复核验收核准5、土地评估结果确认核准6、征地拆迁机构资质确认(核准)(三)保留的审核事项(6项)1、市级 ...
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引导房地产业的健康发展，根据中央六号文件和省政府主要领导同志的要求，特对房地产业资金的投入、使用、管理提出以下意见，请遵照执行。一、在当前资金困难、资金使用 。三、坚决杜绝将资金或贷款注入有下列情况的企业。一是有炒买炒卖房地产行为的企业；二是利用未经批准的集资进行投资开发、经营的企业；三是将资金投入 ...
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具体标准由省物价局和省建委另行制定。7、贷款利息。以人民银行公布的当年信贷资金利率，按投资总额的70％计算。贷款利率计算时间一般以半年为限，最多不超过 任何名目的费用。未经批准的收费项目及政府明令取消的收费项目，房地产开发企业及商品住房购买者应拒绝交纳，并向有关部门举报。第三章价格管理第十二条商品住宅 ...
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行为。行政机关对其他日常社会事务以及对其他机关或者其内部的人事、财务、外事、奖励等事项的管理行为，不适用本规定。第三条本市各级行政机关及其 条例》(国务院令第344号)等。市建委审批1房地产开发项目转让《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理暂行办法》(建设部令第41号)等。2单位 ...
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进度，全面推进清欠工作，加快健全各项长效机制，协调、保障市场各方主体和农民工的合法权益，促进我省经济健康持续协调发展，为构建社会主义和谐社会奠定基础。(二 是否存在拖欠工程款，严格审查项目资本金是否达到法定条件；达不到条件的，不得向其出让土地使用权、发放房地产开发贷款。工商行政管理部门加强监管，防止其 ...
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