交易方面的地方性法规、规章草案和政策措施，并组织实施；依法管理房地产交易市场，规范房地产交易市场行为；负责商品房交易的统计分析，定期公布房屋交易价格信息 拆迁的协调工作；依法负责城市房屋拆迁单位资质、未完成拆迁补偿安置的建设项目转让审批等行政许可工作；负责指导和协调区县房屋拆迁的有关工作。(八)保留 ...
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和管理,没有乡镇集体经济组织的，由乡镇人民政府负责经营和管理。第八条下列建设项目可以使用集体建设用地：1.兴办各类工商企业，包括国有、集体、私营企业，个体 建设用地审批手续。第二十九条单位和个人通过出让、转让、出租方式取得的集体建设用地用于开发商品房地产项目和进行住宅建设的，市、县土地行政主管部门应当 ...
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企业第三条外商投资开发企业经营成片土地和房地产，可以先成立外商开发企业再落实开发项目，也可以在取得开发项目时成立外商开发企业。第四条成立外商开发 、买卖双方签订合同，依照有关规定办理房屋产权证、国有土地使用证。房屋售价或土地使用权转让价格明显低于市场价格时，市人民政府有权优先购买。第十二条预售期货房屋 ...
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经纪人员资格证》，校验委托方提供的有关文件资料；（二）从事需要签订房地产经纪合同的业务项目，应参照市房地局、市工商局制定的示范合同文本，与委托人签订房地产 ；（四）采取引诱胁迫、欺诈、贿赂和恶意串通等手段，招揽业务或促成交易。（五）伪造、涂改、转让《房地产经纪人员资格证》或允许他人利用名义从事房地产 ...
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配套设施的建设，建设费用不得摊入商品住宅的建设成本。按国家规定，房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定，但享受国家优惠政策的居民住宅 及自治区人民政府、自治区财政厅、物价局批准的行政事业性收费外，各地、各部门不得向房地产开发企业乱收费。对不符合规定审批权限制定的各种收费，要立即停止执行。 ...
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牟取暴利的，土地和物价部门要按有关法律法规严肃查处；经政府批准确需转让的，必须到土地管理部门办理土地有偿出让手续，补交土地出让金。城区改造拆迁 证书”和物价部门核发的“收费许可证”，方可从事房地产中介服务业务。中介服务必须实行明码标价，推行“三公开”制度，即公开服务项目、公开服务深度、公开收费标准。要 ...
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足购房款总额的２５％以上，并经原预售合同备案部门办理备案手续后，可以再转让。（十三）实行购房入户政策。个人购买成套住宅（含新建商品房和二手房）， 房地产开发建设用地必须采取招标、拍卖和挂牌方式出让。（十五）严格房地产开发程序。房地产开发项目规划方案一经批准，任何单位和个人不得擅自变更，确需变更的，必须 ...
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在保税区设立企业。禁止在保税区内设立污染环境、危害国家安全或者损害社会公共利益的项目。第十四条投资者在保税区设立外商投资企业，应当向管委会提出申请。管委会应当 房地产权证书。第三十五条保税区企业、机构依法取得的房地产可以转让、租赁、抵押，但应当向管委会的房地产管理部门办理登记手续，并依法纳税。第三十六 ...
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进行转让，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，房屋拆迁管理部门应当自转让 货币补偿的，补偿金额根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条第一款 ...
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、供地方式、供地地价，严禁扩大划拨供地范围和协议出让范围，严禁为无项目的开发商违法供地、“圈地”。二、加强国有企业土地使用权管理，严禁违法处置土地 搞别墅、渡假村、娱乐设施等房地产开发。四、加强国有土地交易市场管理，严禁炒卖土地以出让和国家租赁方式取得国有土地使用权进行转让、出租、抵押等交易的，必须 ...
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