、交换、买卖；未经业主大会同意，不得改作他用。第三十条前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业服务费用，由建设单位承担。出售房屋交付 ，维护住宅小区的安全。第四十条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规、规定的行为或发生安全事故时,物业管理企业应制止或 ...
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用房的层高不得低于2.2米，且具备基本的通风、采光等条件和进行普通以上装修。物业项目总建筑面积为50万平方米以下的，建设单位应当按照不低于该物业管理 档案资料；（三）移交物业管理用房、业主共有的房屋、场地和其他财物，并退出该物业管理区域。物业服务合同尚未终止，物业服务企业不得擅自撤出物业管理区域。第 ...
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广西壮族自治区人民代表大会常务委员会关于修改《广西壮族自治区物业管理条例》的决定（2004年6月3日广西壮族自治区第十届人民代表大会常务委员会第八次会议通过2004年6月3日广西壮族自治区人民代表大会常务委员会公告十届第22号公布自2004年7月1日起施行）广西壮族自治区第十届人民代表大会常务 ...
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物业服务企业。第二十三条建设单位在销售物业前应当制定业主临时公约，作为物业买卖合同的附件。业主临时公约应当对物业共用部位、共用设施设备的使用、维护、管理， 装修的禁止行为和注意事项告知业主或者非业主使用人。业主或者非业主使用人装饰装修房屋，应当遵守国家和本细则的规定以及业主临时公约、业主公约。第四十七 ...
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物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的 手续费等额外费用。第五十二条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业管理企业应当及时劝阻，并及时向有关 ...
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企业。第二十三条建设单位在销售物业时应当与业主签订业主临时公约，作为商品房买卖合同的附件，并报物业管理部门备案。业主临时公约应当对物业共用部位、共用设施设备 、法规或业主公约禁止的其他行为。第三十九条业主或者非业主使用人装饰装修房屋的，在开工前，应当向物业服务企业或者物业管理部门申报登记。物业服务企业 ...
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、共用设备和公共设施的使用和维护； （七）审定物业管理企业按照物业管理服务合同约定所提出的物业管理服务计划； （八）办理业主大会或者业主代表大会委托的其他 房屋的禁止行为和注意事项告知业主或者使用人。物业管理企业应当对装修房屋活动进行指导和监督。 第三十九条业主应当按照设计用途使用物业。因特殊情况需要 ...
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房屋的白蚁预防工程，应由具有一级资质白蚁防治单位实施；装饰装修工程、私人住宅的翻建和原有房屋的白蚁预防与灭治，由具有相应资质的白蚁防治单位实施。 后，并入整体资产评估结果”，修改为：以划拨方式取得的土地使用权或涉及改变出让合同条件的土地使用权价格评估的，由具有土地估价能力的资产评估机构进行评估，并入 ...
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房屋的白蚁预防工程，应由具有一级资质白蚁防治单位实施；装饰装修工程、私人住宅的翻建和原有房屋的白蚁预防与灭治，由具有相应资质的白蚁防治单位实施。 后，并入整体资产评估结果”，修改为：以划拨方式取得的土地使用权或涉及改变出让合同条件的土地使用权价格评估的，由具有土地估价能力的资产评估机构进行评估，并入 ...
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向业主提供专项服务的收费项目和标准；(四)向业主大会、业主委员会报告物业服务合同履行情况；(五)接受物业所在地房产行政管理部门的监督管理；(六)协助有关部门制止 业主委员会的同意，经规划部门批准并告知物业管理企业。业主、使用人装饰装修房屋的，应当遵守国家和本市的规定以及业主临时公约、业主公约，事先告知 ...
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