强化政府对土地出让的垄断，实行“统一规划、统一征地、统一开发、统一出让、统一管理”。凡是出让国有土地使用权，必须按照国务院５５号令和省政府９号令规定程序制定 、抵押。房地产开发企业未按法律规定直接使用集体所有制土地和受让行政划拨土地进行房地产开发的，由当地政府无偿收回土地（包括地上建筑物）。 二、严格 ...
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上者，由国土管理部门报请政府进行优先收购。上市交易的商品房、房改房、经济适用住房须在交易中心完成国有土地使用权交易的申报、登记或审核，按规定交清土地 附着物的转让，由上述机关委托交易中心组织交易。处置物为行政划拨土地使用权或减免地价土地使用权的，交易中心应在交易前送主管部门核准。第二十七条主管部门核准 ...
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保护。第五条市房产管理局是本市房屋权属登记的行政主管部门，负责全市房屋权属登记的监督管理。市房屋权属登记行政主管部门可委托相关登记机构具体办理本市市区房屋权属 并提交下列登记文件：（一）房屋所有权证；（二）国有土地使用权证；（三）抵押合同；（四）其他有关的证明文件。在建工程抵押或期房抵押登记，不适用本 ...
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收入，并根据情节处以罚款。第十三条临时使用土地期满不归还的或国有土地使用权依法被收回，拒不交出土地的，责令限期交还土地，并处以按非法使用土地 通过弄虚作假、贿赂等非法手段取得土地使用权的，收回其土地使用权并没收或拆除在该地上新建的建筑物。对直接责任人员，由主管部门或行政监察部门给予行政处分；触犯刑律的 ...
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供应比重；经营性建设项目，除有特殊规定之外，一律通过招标、拍卖或挂牌方式出让国有土地使用权。二、土地年度供应计划的主要内容（一）土地年度供应计划。１、土地供应政策 来源、宗地四至、宗地面积、现状描述等。（２）宗地供应方式。包括行政划拨和有偿出让两种。有偿出让又包括协议、招标、拍卖和挂牌交易等多种形式。 ...
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（二）被依法查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）未依法取得房屋所有权证的；（五）权属有争议或者权证与标的 到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得房屋所有权和国有土地使用权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起三十日内到房产管理部门办理变更登记 ...
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的房屋和其他地上定着物；２．抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；３．抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物；４．抵押人 情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：１．甲方被宣告破产或被解散；２．甲方违反本合同第 ...
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在工商行政管理部门登记的注册资金。资本金按照投资主体分为国家资本金、法人资本金、个人资本金以及外商资本金等。国家资本金为有权代表国家投资的政府部门或者机构以国有资产 ，在工程完工交付使用时，以支付的出让金作为土地使用权的价值计价。非专利技术和商誉的计价应当经法定评估机构评估确认。除公司合并外，商誉不得 ...
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前达成的，人民法院应当在裁定恢复破产程序的同时裁定宣告债务人破产。第二十八条企业由债权人申请破产的，如被申请破产的企业系国有企业，依照企业破产法第四章的规定 部分属于破产财产。第六十七条企业破产前受让他人财产并依法取得所有权或者土地使用权的，即便未支付或者未完全支付对价，该财产仍属于破产财产。第六十八 ...
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批准的重点工程、行政区划调整以及经评估等确需修改的，必须符合法定的条件，按照权限和程序进行修改。修改后的城乡规划，在报审批机关审批前，应当依照 报规划批准机关审批。第二十九条以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位应当按照下列规定向城乡规划行政主管部门申请核发选址意见书：(一)实行审批、核准制 ...
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