建立通用办公自动化系统和专用办公自动化系统。通用办公自动化系统应具有以下功能：建筑物的物业管理营运信息、电子账务、电子邮件、信息发布、信息检索、导引、电子会议以及 管理系统应具有相应的信息处理能力。9．2．4对智能化系统的集成，设备的通信协议和接口应符合国家现行有关标准的规定。9．2．5系统集成管理 ...
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维修资金管理和使用的监督制度。新建住宅小区要全面实行社会化、专业化、市场化的物业管理新体制；企业自管住房要逐步从企业中脱离出来，向社会化、专业化和市场化方向转变。 年的职工按实际工作年限发放，剩余年限部分的补贴，经本人与所在单位签定借款协议后，可作为借支，在今后工作年限内逐年抵扣。也可将乘余年限的补贴 ...
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退税额；如销售价格调整，应及时调整相应的单位退税额。使(领)馆须按照物业公司发票注明的实际消费数量和北京市国家税务局核定的单位退税额计算应退税款，申报退税 可参照本办法，享受退(免)税待遇。 十三、如中外双方就退税问题另有协议的，按协议执行。 附表一：外国驻华使(领)馆退税申报表使(领)馆名称：－－－ ...
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交通建设项目及附着地下交通建设项目开发的经营性地下空间，其地下建设用地使用权可以协议方式一并出让给已经取得地下交通建设项目的使用权人。第十四条本办法 维修义务，并按照规划设计条件规定的内容保障公共通道及出入口的开放性。地下空间物业管理参照相关法律、法规的规定执行。第三十条规划主管部门负责建立地下空间 ...
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的职能机构，其业务同时接受市建局、市房管局的指导。 第四条 市建设局物业估价行政管理的职责：1、贯彻执行国家有关房地产评估的法律、法规和政策；2、拟订 五条 办理物业委托评估时，委托方与被委托方应签定评估委托合同(或协议)。合同文本由市估价所统一印制。受理物业委托评估，一般应自受理之日起十五天内完成， ...
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。协议中应包括增设电梯费用和电梯使用费(含电费、维修保养费、管理费等)的分摊办法。三、房屋所有权人书面同意和投资方委托，房地产开发企业、物业管理 室外停车场、游泳池、各类球场等。”第十条建设部第99号令《城市房屋权属登记管理办法》第十一条，“房屋权属登记由权利人(申请人)申请。权利人(申请人)为法人、 ...
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安居房建设计划由规划国土部门提前二至三年在建设用地年度计划中统筹安排，并采取协议方式供应。第十一条安居房建设用地的征地、拆迁补偿费在住房基金中列支。安居房 的商业用房、停车场及文化、娱乐等公用设施，由产权所有者或受托物业管理单位按照有关规定负责经营、管理。第十五章罚则第七十四条隐瞒真实情况，提供虚假 ...
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以查处违规开发建设、销售面积“短斤少两”、中介欺诈、虚假广告、销售合同不规范和物业管理中的违法违规行为为重点，坚持深化改革与加强法制并举和标本兼治、重在 中介服务业务。２．不按照规定办理《房屋拆迁许可证》，擅自拆迁和违反拆迁协议拖期回迁，不按时足额发放拆迁补偿费、临时安置补助费、搬迁补助费，以及其他因 ...
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另行制定。 第十条 邮政企业委托单位或者个人代办邮政普遍服务业务，应当签订代办协议。代办邮政普遍服务业务的单位或者个人，应当具备国家和本省规定的条件， 六条 机关、团体、企业事业单位和住宅区物业服务企业应当为邮政企业投递邮件提供便利，在楼房地面层或者物业管理区域主出入口处设置收发室、信报箱或者指定其他 ...
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可以就其受委托的工作获取相应的报酬。 廉租住房所在小区的物业服务单位，按照本市物业管理的相关规定和物业服务合同的约定提供相应的服务，并获取与服务内容相适应的 50％收缴自付租金。区（县）住房保障机构应当按照上述规定与申请户签订过渡期协议，并严格执行。申请户超过限定过渡期，仍不腾退廉租住房的，按违规行为 ...
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