副本复印件;企业税务登记证副本复印件;出口退税登记证副本复印件;企业可行性研究报告和合同章程协议复印件;外经贸部项目批准书复印件;进口设备清单;投资方实物投资原始凭证复印件; 外国企业发生的房屋装修费,凡房屋产权不属于本企业拥有的,可在房屋装修后投入使用的次月开始,按5年平均摊销。十、外商投资企业有关 ...
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行业管理及街道办事处的指导和监督。第二十九条物业管理企业必须严格履行物业管理合同,按下列要求做好服务工作:(一)实施业主委员会审定的物业管理服务年度计划时 四)不得利用房屋从事危害公共利益的活动;(五)不得侵害他人的正当权益。第四十二条业主装修住宅,应当事先告之物业管理企业;物业管理企业应当将装修住宅 ...
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地方人大法规(1)条第二条凡在本市行政区域内从事房屋建筑、土木工程、建筑装饰装修、设备安装、管线敷设、建筑制品、构配件等方面的勘察、设计、施工、监理 和有关规定。不得随意压价、抬价或者附加不合理条件。第十七条发包方应当按照合同规定拨付工程款。工程完工后,必须编制竣工结算文件,按时审核办理工程结算手续。 ...
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,代收有关费用。第四十八条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业管理企业应当制止,并及时向有关行政 他人的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,没收违法所得,并处委托合同价款10%以上50%以下的罚款,由颁发资质证书的部门降低资质等级;情节 ...
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责任人。设计单位、施工企业、材料供应部门的质量责任,依据有关法律、法规规定或以合同约定。(二)全面推行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。住宅建设和 2次装修造成的破坏结构、浪费和扰民等现象。对因装修打洞拆门窗影响住宅建筑结构的行为,要按有关工程质量管理法规规定依法查处。(六)加强住宅建设中 ...
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;告之房屋坐落、用地性质和使用年限、环境、质量、装修及设施等情况。房地产开发企业与购买人应当依法签订书面合同。第二十四条商品房交付使用后,买受人认为 管理企业修缮。任何单位和个人不得阻碍修缮房屋。第四十六条房屋使用人装饰装修房屋遮蔽给排水、供暖、供电、供气等公用设施设备的,维修责任人或物业管理企业维修 ...
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会同物价部门制定。评估报酬不得高于或者低于规定的标准。第五十四条房地产评估机构按合同的约定完成评估后,必须向委托人出具房地产评估报告。房地产评估报告应载明下列内容:(一)房地产名称、地点、面积、座落、建筑结构、质量、用途、装修、环境、使用情况;(二)评估依据和方法;(三)评估结果;(四) ...
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并已经确定施工进度和竣工交付日期。商品房预售人应当按照国家有关规定,将预售合同报商品房所在地市、县(市)人民政府建设行政主管部门、土地行政主管部门登记 商品房时,应当说明商品房的质量、设备、装修及环境设施情况。房地产开发企业交付的商品房应当符合设计图纸要求及合同约定的条件,设置样板房的,应当与样板房 ...
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条修改为:“凡在本市行政区域内,从事土木建筑、线路管道、设备安装和建筑装饰装修等工程的勘察、设计、施工、材料设备采购的发包和承包,以及有关中介服务活动 并应当报市建委批准。第二十六条中介服务单位从事中介服务,必须与委托方签订书面合同。第二十七条中介服务单位不得同时接受发包单位和承包单位对同一工程项目的 ...
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行政和监督执法不力的问题;6、大力整顿和规范装饰装修工程活动和装饰装修材料市场,加强管理,确保装饰装修工程质量。在突出以上六个重点前提下,结合上海 制度,对不符合法定开工条件的一律不得颁发施工许可证;已完工工程项目有违反合同约定拖欠工程款的,对其新建工程项目不得颁发施工许可证;未取得施工许可证擅自开工 ...
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