三章租赁管理第十条私房租赁双方必须签订租赁合同。租赁合同必须明确规定租赁期限、租金、维修及双方享有的其它权利和应承担的义务等，报房屋所在地房地产管理机关核准后， 生效。第十一条个人全价购买的公有房屋，五年之后准予出租。第十二条承租人与他人换房，应事先征得出租人的同意，换房后，原租赁合同即行解除，出租人 ...
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。具体办法由市人民政府制定。第十四条鼓励公民个人购买公有住宅。公民有优先购买所承租的住宅的权利。第十五条公有房产出租，由房产出租单位与承租人签订租赁合同，租赁双方合法权益受国家法律保护。承租、退租公有房屋，承租人凭房产出租单位发给的《承、退租房屋证明》，到公安部门办理 ...
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临时用地)，土地使用者领有土地使用权证，建成建筑物后，可以领取建筑物的房屋所有权证，并可依照国有土地租赁合同的约定连同建筑物进行转让、出租、抵押。第二十三条通过国有 土地行政主管部门及市建设部门的同意，并需与市土地行政主管部门重新签订租赁合同，调整地租。第三节国有土地使用权的收回、续期和终止第二十四条 ...
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许可证》实行年检制度。第二十条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任条款，以及双方的其他权利和义务 到房地产交易市场进行登记。第二十二条 单位和个人租赁房屋从事生产、经营活动，未到房地产交易市场办理租赁登记的，工商行政管理部门不得办理工商营业执照或者 ...
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之一的投资纳税人员，可向有关部门申请办理入户手续。第十五条 企业或个人缴纳的各项税款必须是依法申报并已经完税的税款，由税务、司法部门追缴入库 或暂住证； (二)适龄儿童父母在本市的有效房产证明和购房合同，或由当地街道办事处房屋租赁管理所提供的租房合同登记、备案材料； (三)适龄儿童父母持有本市劳动保障 ...
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合同正在建设的经济适用住房建筑面积，但包括报告期或报告期以前签订了预售合同，在报告期又竣工的经济适用住房建筑面积。6．空置待销面积是指空置时间 办理过户手续的存量房交易总金额。4.平均成交价格平均成交价格(平方米/元)=成交金额÷成交面积(四)本年房屋租赁登记备案1．租赁登记备案件数是指报告期内，办理 ...
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确立租赁关系的，须经抵押权人同意后方可签订租赁合同。第十二条以国有房地产设定抵押的，须经政府或政府授权的部门批准或同意；以集体企业或无上级 贷款申请书；(二)法人资格证明文件或个人身份证件；(三)抵押物的名称、面积、质量、附属设施及装修等情况的说明；(四)对抵押物拥有房屋所有权、土地使用权证等规定权利 ...
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，适用本办法。第三条土地市场应当遵循公开、公平、公正的原则，任何单位和个人不得非法干预。第四条以下应当通过招标、拍卖或挂牌等方式进入土地市场公开进行 主管部门批准后，由出租人到国土资源行政主管部门签订变更出让、租赁合同，并相应调整出让金、租金。以营利为目的，房屋所有人将以划拨方式取得国有土地使用权后所 ...
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÷分摊期限分摊期限应为从租入的固定资产改良工程竣工并投入使用次月起到租赁合同中规定的租赁到期为止。 如果被改良的固定资产在改良支出没有摊完之前被出租单位 、结算过程的资金和铁路建设资金对路外投资经营；不允许用企事业单位的资金以个人名义对外投资经营。 第一百五十五条企事业单位对外投资的立项必须慎重从事， ...
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合同正在建设的经济适用住房建筑面积，但包括报告期或报告期以前签订了预售合同，在报告期又竣工的经济适用住房建筑面积。6．空置待销面积是指空置时间 办理过户手续的存量房交易总金额。4.平均成交价格平均成交价格(平方米/元)=成交金额÷成交面积(四)本年房屋租赁登记备案1．租赁登记备案件数是指报告期内，办理 ...
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