混乱，使区内公共设施遭受损失的；（三）截留或挪用住宅小区维护管理费尚不构成犯罪的。第二十八条物业管理公司擅自扩大收费范围或提高收费标准的，由物价部门依法处理。第二十九条本办法公布施行后交付使用的新建住宅区，按本办法规定实行物业管理。本办法公布前已经交付使用的住宅区，可以先从异产毗连房屋和公有住房 ...
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支持和保障。鼓励采用信息化、智能化等新技术、新方法提高物业管理质量和物业服务水平，推进绿色和智慧小区建设。第五条 市人民政府住房和城乡建设部门负责本市物业 ）未按照法律、法规的规定和物业服务合同约定履行安全管理义务，导致物业管理区域内发生重大安全事故的；（五）骗取、挪用或者侵占住宅专项维修资金的；（六 ...
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小时受理报修的；或急修项目2小时内未能到现场，其中市区设置管理处的小区半小时内到现场的；或一般修理项目未能3天内修复 (居民预约、雨天 及时报告业委会和有关行政部门的，或未做好相关取证和记录工作的《上海市住宅物业管理规定》第53条-6分26SHBLXY06011擅自迁移、砍伐树木或者调整绿地的《上海市 ...
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，制定管理规约。 第七十二条建立旧住宅区改造后续管理长效机制。旧住宅小区改造后应当推行专业化物业管理，由物业服务企业根据业主的需求和支付能力，提供房屋及配套 的，予以通报，处1万元以上10万元以下的罚款；（四）未按照规定配套建设物业管理用房的，责令限期改正，给予警告，没收违法所得，并处10万元以上50 ...
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本市实际，制定本条例。第二条本条例所称住宅区，是指以住宅房屋为主，并有相配套的公共设施的居住小区、居住组团、商住楼等。住宅区的范围由市建设行政主管部门 十八条任何单位和个人在住宅区内开挖、埋设或维修供电、给排水、排污、煤气、邮电通讯等管道管线，应按规定报有关部门审批，并与物业管理企业就开挖后的路面、 ...
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自治区人民代表大会常务委员会2008年7月24日银川市人民代表大会常务委员会关于修订《银川市物业管理条例》的决定（2008年4月17日银川市第十三届人民代表大会常务委员会 的原则。”五、将第七条第二款修改为“同一物业管理区域内，交付的专有部分建筑面积达到建筑总面积50%以上，或首次交付之日起满两年且 ...
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企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，保障物业的合理使用，根据国务院《物业管理条例》的有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条 泸州市行政区域内的 在物业销（预）售前，对住宅物业、住宅小区内的非住宅物业总建筑面积在2万平方米以下的小区，由建设单位征得物业管理主管部门同意后，可以采用协议方式 ...
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有限公司：你公司《关于和平新村等住宅小区调整物业服务收费标准的请示》悉。根据《南京市物业服务收费管理实施办法》的有关规定和小区业主问卷调查结果，经研究，现就 （以每月每平方米建筑面积计算）在0.5元内收取。二、小汽车露天车位停车管理服务费收费标准为每月每辆120元。三、本批复自委托合同生效之日起试行 ...
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包括住宅小区共用设施、设备的日常维护管理；公共场所的清洁卫生；环境绿化的养护；保安及公共秩序的维护；非机动车辆的进出、停放及管理”等规定项目进行物业 、市房地产管理局确认，办理收费许可证，使用财税部门统一票据，可收取物业管理服务费。收取物业管理费后，原由街道、居委会等单位向居民零散收取的卫生保洁费、 ...
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《收费许可证》，均须进行年审。 二、年审的内容1、收费单位是否按规定报批了物业管理服务收费并申领了《收费许可证》，《收费许可证》是否有效。2、对政府 和物业服务企业约定具体收费标准；没有成立业主委员会的住宅小区或楼宇按中准标准执行。 五、几点要求1、各物业管理企业要端正经营思想，转变经营观念，强化服务 ...
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