全部收入及全部成本费用进行总审核，其中应重点做好企业竣工结算以后阶段的审核，并对企业已纳税款进行总汇算，多退少补。四、关于房地产抵押问题的处理 协议，为外商投资房地产企业包销房屋、建筑物，其包销业务应属于外国企业转让中国境内财产的性质。对于其取得的房屋转让收益，应按《中华人民共和国外商投资企业和外国 ...
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清产核资组，清理、确认原有企业的债权、债务，核实企业全部资产，委托有资格的资产评估机构进行评估。企业财产涉及到国有资产的，必须由国有资产管理部门进行核准。 后量化到职工，参加企业分配。量化到职工个人的集体股份，不得继承、转让、抵押，职工调离，或者被企业辞退、开除，或者死亡时，由企业收回。离退休职工继续 ...
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职工入股后不得退股。经董事会同意，允许法人股在法人之间转让、抵押，允许个人股在本企业内转让、抵押、继承或馈赠。当职工死亡、退休、调离或被企业辞退、除名 申请办理手续。企业分立、合并或终止时，必须保护其财产，由各股产权代表组成清算小组，依法清理债权债务和全部资产。对企业终止的，除因破产的参照《企业破产法 ...
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行为、法律事实和文书的真实性、合法性：(一ぉ合同、协议、章程；(二ぉ财产赠与、分割、抵押、有偿转让、委托代管；(三ぉ继承权、遗嘱；(四ぉ亲属关系、收养关系； 的，应当负赔偿责任。公证处赔偿后，可向有过错的公证员追索部份或全部赔偿费用。 第二十二条 公证员在办理公证过程中玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的， ...
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。 五、职工安置1、企业整体出售或被兼并，受让或兼并方负责安置原企业全部职工(包括离退休人员)的，下列费用可以在评估后的净资产中抵扣，不计入成交价中。 的企业，出让方可竞价转让。但受让方必须承担企业的债权和债务，同时要有资产抵押或财产担保。 七、税收问题1、优势企业兼并或收购亏损企业，经同级政府批准， ...
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，由出租人支付；出租人违反前款第(七)项规定，给承租人或者他人造成人身、财产损害的，应当依法承担民事责任。第二十一条 房屋承租人应当遵守下列规定：(一) 十五条 承租人在房屋租赁期间，征得出租人书面同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第二十六条 ...
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和文书，应当办理公证：(一)土地使用权的出让、转让、抵押合同(协议)；(二)房屋和其它财产的分割、抵押、赠与、继承合同(协议)；(三)房屋拆迁的补偿、安置协议 损失的，应当依法赔偿。公证机构赔偿后，应当由有过错的公证员赔偿部分或者全部费用。第二十九条当事人提供虚假证明材料骗取公证，给公民、法人或者其他 ...
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国家认可的具有资产评估资格的中介机构，对企业资产(含土地)进行评估；对企业全部债权、债务予以核实。(四)企业历史包袱(呆帐、坏帐)的冲销，应报财政部门核准 的组成及用途(一)企业破产财产的组成：1、宣告破产时企业经营管理的全部资产：包括移民补偿金(按三建委规定不能用于偿还债务及抵押)，可搬迁实物资产、 ...
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补偿的，拆迁人应当将货币补偿款向公证机关办理提存。抵押人选择产权调换的，调换的房屋为抵押财产。第十六条 拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者 签订之日起15日内予以公告。第二十一条 拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当全部用于房屋的拆迁补偿安置，不得挪作他用。房屋拆迁管理部门应当加强对拆迁补偿安置资金 ...
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后，政策性的挂账全部从企业剥离，由县以上（含县级）粮食行政部门集中管理。对企业已经剥离政策性挂账相应占有的农业发展银行的贷款，已办理资产抵押的，应当及时 ９６号）精神，企业主管部门和有关部门要参与企业改制的全过程，做好产权界定、财产清查、债权债务清理等基础工作。由国有资本持有单位委托有资质的中介机构对 ...
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