第十一条4．设立拍卖企业、粮食批发企业、屠宰厂(场)及旧货市场(旧机动车交易市场由市贸发局、市工商局和市公安局联审)依据：《中华人民共和国拍卖法》第 )128号《关于市住宅局“三定”方案的批复》第一条第五款5．企业开发商品房转微利房依据：深府(1995)239号《关于促进我市房地产市场发展的若干规定》 ...
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购买住房的办证手续，按市府办《转发市住房制度改革委员会、市国土局、市房地产登记交易管理中心关于住房货币分配制度购房办证有关问题报告的通知》(珠府办[1998]105号)执行。 购的住房，属未经批准立项兴建的住房及以换购或补购为目的购买的商品房。2．亏损企业。3．本户职工已换购或补购一次住房。2000 ...
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房屋拆迁实施方案(10个工作日)31、招标申请(5个工作日)32、拆迁建设项目转让(10个工作日)33、房地产开发项目综合验收(15个工作日)34、商品房预售(1个工作日)35、城市燃气具安装维修企业资质(12个工作日)36、住房公积金贷款(7个工作日)37、建设工程规划许可证(10个工作日)38、 ...
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行政划拨方式供应，严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后改变土地用途，或变相进行商品房开发。四、市住宅发展中心负责经济适用住房项目规划、设计等前期准备工作， 经济适用住房建设管理范围。市房管局要切实履行好管理职责，主动管理；市房地产交易中心、国土资源局要予以积极配合，对不服从管理的单位予以暂停发证。十三 ...
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，加强市场监测我区房地产市场信息系统建设起步比较晚。2005年自治区要全面实现商品房网上销售，自治区建设厅要抓紧进行网上售房软件的开发和全区统一销售网站、网络 等。各级财政部门对各地商品房网上销售系统的开发建设要给予资金支持，切实保证此项工作取得实质性进展。要防止一房多售、私下交易和偷漏税现象的发生， ...
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本部门的各种费用，并由一个窗口对外收费，简化办事程序。 第八条房地产交易按琼府(1996)122号文《海南省人民政府关于盘活房地产存量有关问题的通知》， 经济。这种参股、投资联营不视为房地产交易行为，不征收土地增值税、营业税和其他费用。 第十一条允许房地产企业改变商品房用途。对在建的房地产项目，允许 ...
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责任。企业未按规定提供《青岛市商品住宅使用手册》或者未按约定进行保修的，房地产开发主管部门应当按规定查处。2. 规范售后服务管理房地产开发企业应当依法设立商品房售后服务机构，公布售后服务电话，受理房屋买受人的投诉，承担保修期内商品房屋的维修和保修责任。未设立售后服务机构、不承担保修责任、推诿或不认真 ...
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宏观调控，调整房地产业的投资资本结构和开发区域结构。大力开发经济适用房、廉租房、普通商品房，适度开发高档住宅和商务用房，逐步形成以经济适用房和普通 市场的监督管理，优化市场环境。激活住房二、三级市场，加快公房进入市场交易，扩大商品房市场有效需求。全面推进住房货币化分配，完善住房公积金制度，不断改进物业 ...
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用地安排，组织实施城市建设综合开发用地的招标投标工作，会同计划部门审核开发公司商品房的建设计划；（三）检查督促开发公司依法进行房地产业务活动；会同物价部门和 使用。开发公司出售商品房屋，买卖双方必须按照房产交易和产权登记的有关规定办理。第十五条开发公司预售商品房必须具备下列条件。（一）领有《土地使用证 ...
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4、权属登记管理。按国家和省权属登记和产权管理规定全面开展房地产转移、商品房预售登记、他项权利登记等管理业务，覆盖面达到100%；进一步完善登记业务流程和 房地产市场税费收缴标准，作到应收尽收。积极开展省辖城市土地等级划分和交易价格信息公布业务工作。在2001年底前，省辖城市形成本城市土地等级划分标准 ...
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