办法。地上无建(构)筑物的土地使用权交易，不适用本办法。第三条 本办法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押、房屋租赁以及房地产中介服务等房地产活动。 房屋出售时，其他共有人在同等条件下有优先购买权。租赁房屋出售前，出租人应在法定期限或约定期限内书面通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。享有 ...
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无形资产所发生的支出不得计入开办费。以经营租赁方式租入固定资产的改良支出以及其他长期待摊费用应作为递延资产核算，在规定期限内分期平均摊销。 第三十条其他 土地使用权共享的，由共有各方分别纳税；房管部门经租工商银行房屋用地，土地使用权属于房管部门的，由房管部门纳税。 第六十六条各级行应对境内拥有并使用的 ...
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须报省级分行或计划单列市分行批准，土地使用权的转让须报经总行批准。 第十四条递延资产。递延资产包括开办费、以经营租赁方式租入的固定资产改良支出、摊 相对应的资金来源，委托存款只能根据委托单位指定的范围、项目、用途、金额及期限使用管理，不得挪作他用。委托存款的账面余额不得低于委托贷款的账面余额。委托存款 ...
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无形资产一、本科目核算企业专利权、非专利技术、商标权、著作权、土（场）地使用权、商誉等各种无形资产的价值。二、各种无形资产的价值，按取得时的实际成本 的支出。租入固定资产改良及大修理支出，应按支出的受益期限分期摊销。摊销期限不得超过固定资产的租赁期限。三、本科目的借方核算实际发生的开办费、租入固定资产 ...
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资源行政管理部门负责。第五条原存量划拨土地使用权有下列情形之一的，应当实行国有土地租赁等有偿使用方式。(一)划拨土地使用权转让或者地上建筑物、附着物连同划拨 地位置、范围、面积、用途；(三)租赁期限、土地使用条件、土地租金标准；(四)土地租金支付时间和支付方式；(五)土地租金标准调整的时间和幅度；(六 ...
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追究其违约责任。 第九条 企业在筹集资本金过程中，吸收的投资者的无形资产(不包括土地使用权)的出资不得超过企业注册资金的20％；因情况特殊，需要超过20％的， 其他业务收入。 第四十二条 递延资产包括开办费、以经营租赁方式租入的固定资产改良支出、摊销期限在1年以上的固定资产修理支出以及其他待摊费用等。 ...
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，登记造册，查明企业实有财产。(1)核实登记固定资产、机器设备、房屋产权、土地使用权等；(2)盘存产成品、半成品、库存商品、物资、原料等；(3)清理账册 法院宣告企业破产后，清算组应书面通知破产企业的债务人或财产持有人在限定的期限内向破产企业清算组清偿债务或交付财产。通知应写明宣告企业破产的时间；破产 ...
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三）企业的注册资本与投资总额的比例符合国家有关规定，并按合同、章程规定的期限缴清出资。可以一次性缴清出资，也可以分期缴付出资。中外合资经营涉外房地产企业的 应书面通知承租人。除承租人同意终止原租赁合同外，原租赁合同继续有效。第三十一条因处分抵押物而取得房屋所有权和土地使用权的，抵押人和抵押权人应按规定 ...
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或者名称、地址；（二）房地产的座落地点、面积、四至范围；（三）土地使用权获得方式和使用期限以及房地产的规划使用性质；（四）房屋的平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况；（五）房屋的租赁期限、租金、支付方式；（六）预秀期限及预租房屋的交付使用日期；（七）预付款金额、支付期限 ...
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许可证和产权预登记备案卡的预售商品住宅； （三）已经领取房屋所有权证和国有土地使用权证的住宅。 个别市政公用设施或公益事业建设项目，经市人民政府批准，也 、楼梯、中堂间等公用附属面积及自行车房面积。 第二条 公有住房使用面积按租赁合同记载的使用面积认定，私有住房使用面积按房管部门的房屋图纸记载面积认定 ...
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