行政主管部门备案的竣工验收报告中，应当注明建筑节能实施内容。第二十条 房地产开发企业销售商品房提供的《住宅使用说明书》中，应当明示所售房屋的节能措施 合同价款2%以上4%以下的罚款，依法责令停业整顿并报上级部门降低资质等级直至吊销资质证书。 5、工程监理单位与建设单位或者施工单位串通弄虚作假，未按照 ...
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不予发放房地产权证书。 四、 明确分工联系。各级税务机关应严格执行本市土地增值税征收管理分工的规定(即沪地税地〈1995〉40号文)；对房地产开发企业和其他经营 纳税人，按照土地增值税的有关规定，需要依据房地产评估价格计税的，可委托经市房屋土地管理局指定并具有C级以上资质等级的，又经市地方税务局认可的 ...
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防治业务应当依照有关规定设立白蚁防治机构，并取得房产行政管理部门颁发的白蚁防治资质证书。白蚁防治工作人员上岗前应当经过培训，并取得上岗证。 第七条新建、 向房产行政管理部门和购房人出具该商品房的白蚁预防合同；非房地产开发企业的建设单位在办理房屋产权证书时，应当向房产行政管理部门出具该房屋的白蚁预防合同 ...
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按照“合法、合理、效能、责任、监督”的原则，大力削减审批事项。规划审批、企业资质审查要实行专家会审、评审分离和集体决策制度；评优、评先工作要 承发包中推行“双合同制度”，廉政责任书与承发包合同同时签订。规范房地产交易市场，认真处理房地产开发企业欺诈购房者、物业管理服务不到位、房地产权证办理时间较长等 ...
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房地产设定抵押的，必须交验：1、抵押双方当事人身份证明或法人资格证书；2、房屋所有权证、国有土地使用证、建设用地许可证、土地出让合同。(二)以房屋预售( 总平面图；9、工程设计图；10、开工报告的批准文件(年度投资计划)；11、房地产开发中涉及商品房销售的，还必须提交《商品房销售许可证》。 第十九条 ...
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、交付使用日期、预售定价、预售房款监管、售后管理维修方式及其他事项。同时提交资质证书、营业执照、土地使用证、建筑执照及计划立项文件等。 二、出售商品房必须统一 交付使用之日，按银行现行贷款利用率计算利息，补偿购房者的损失。 四、房地产开发企业与购房者双方，须在商品房实际交付之日起三个月内，向市房地产 ...
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；其土地出让金按闽政[2000]398号文件规定执行。经济适用住房的土地证、房产证书中注明的以商品房价格购买的面积免征土地收益金。在规定不得上市的期限内确 确需出租的，只能以政府确定的租金标准出租给符合条件的家庭。政府鼓励房地产开发企业建设用于出租的经济适用住房，以政府核定的价格向符合条件的家庭出租。 ...
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、企业市场运作的原则，实行项目法人招标，参与招标的房地产开发企业必须具有相应开发资质、资本金和良好的开发业绩和社会信誉。经济适用住房建设项目应由经济适用住房 住房开发建设单位购房，并凭购房审批单、购房有关证件办理产权证书。第二十四条 经济适用住房开发建设单位应在每套经济适用住房销售合同签订之日起5个 ...
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住房开发建设实行项目法人招标制度，以竞标方式确定开发企业。参与投标的房地产开发企业必须具有相应资质、资本金、良好的开发业绩和社会信誉。第十六条建设必须严格 时，应当审查购房人的购买资格和购买面积、购买价格的执行情况，并在权属证书上分别注明经济适用住房和划拨土地等。第四十条经济适用住房在取得房屋所有权证 ...
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)民小区、机关、学校、敬老院、医院等采用太阳能供热采暖等技术。建设单位、房地产开发企业在建筑和设计施工中应当根据业主的意见为利用太阳能提供必备条件。第十 可再生能源工程设计、施工的单位，应当按照有关法律、行政法规的规定取得相应资质证书，并接受人民政府主管农村能源工作部门的监督管理。第二十四条从事农村可 ...
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