房地产业健康发展。国务院有关部门要组成联合检查组，对各地2005年以来落实中央关于房地产市场调控政策的情况进行一次集中检查。对宏观调控政策落实不到位、房价 损害群众合法利益。四、进一步整顿和规范房地产市场秩序(九)加强房地产开发建设全过程监管。对已经规划许可仍未开工的项目，要重新进行规划审查。对不符合 ...
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；有的超越实际，盲目扩大拆迁规模，违法违规强制拆迁，建设不切实际的“政绩工程”和“形象工程”；有的建设项目超规模、超概算、超标准；工程质量、安全管理监管 调控，合理确定与全省经济发展、市场需求相适应的房地产开发建设规模和各类商品房的供应比例，提高房地产市场运行质量。第二，建立“冀房景气指数”，积极引导 ...
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现就有关问题通知如下：一、提高认识，明确指导思想（一）充分认识保证房地产市场持续健康发展的重要意义。房地产业关联度高，带动作用强，已经成为我市国民经济 的中长期发展规划，科学测算房地产年度开发建设规模、区域分布和结构比例，加强对房地产开发项目的审批管理，引导开发企业理性投资，满足不同层次居民的住房需求 ...
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深化改革，加强和改善宏观调控措施，引导房地产业健康有序地继续发展，推动城镇住宅建设适度增长。现就认真贯彻执行《中共中央、国务院关于当前经济情况和加强宏观调控 各地要在做好市场预测的基础上，加强对房地产投资方向的引导。房地产开发的重点是为重点建设配套的房地产开发项目和城镇职工住宅，对市场需求量有限的花园 ...
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开发公司的开发建设任务，原则上实行招标投标（也可实行委托承包建设）。其中，重大开发项目的招标工作，由市开发招标领导小组、市房地产管理局统一组织， 移交市公用事业局；供电工程移交供电局；电讯工程移交市电信局；绿化工程移交区城乡建设环境保护局或新区管委会；商业网点及各种服务配套建筑移交市经委并会同有关部门 ...
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规定的其他文件资料。第十一条综合验收按下列程序进行：（一）开发建设单位完成《房地产开发项目建设条件意见书》规定的内容，经相关部门验收会签后向建设行政主管部门提出综合验收申请报告并附本办法第十条规定的文件资料；（二）建设行政主管部门自收到竣工验收申请报告和有关资料之日起３０日内，组成由建设、规划 ...
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办理立项、规划、用地、投标、施工许可证和销售手续，擅自开工建设和销售的行为；房地产开发企业擅自变更项目规划和施工设计方案及违反国家强制性标准的行为； 由市工商局负责。检查整治外资企业立项工作由市外商投资服务中心负责。检查整治开发企业价格行为和中介机构、物业管理企业收费工作由市物价局负责。综合检查整治 ...
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开发和不按规定办理用地、立项、规划、建设和销售手续的开发行为得到有效遏止。２．经营性房地产开发项目招投标制度得到全面实行。规避招标和在招投标活动中 予以曝光，营造强大的舆论攻势，震慑违法分子，教育广大群众，使整顿和规范房地产市场秩序工作家喻户晓，提高消费者的维权意识。各市要通过城建服务热线或设立举报 ...
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的总体目标通过本次整治，建立起政府对房地产开发经营市场监管机制，使房地产开发项目在立项、计划、用地、规划、建设等方面管理进一步加强，严格实行招标、 和挂牌方法统一供应土地。依法从严惩处一批影响恶劣、后果严重的大案要案，使房地产经营销售中的面积“短斤缺两”及合同欺诈、广告虚假的行为受到严厉打击。建立健全 ...
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手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的， 载明其机构名称。第十七条商品房预售必须用于预售项目的工程建设，不得挪作他用。房地产开发企业应当在项目所在地银行开设预售款专用帐户。第十八条 ...
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