9、在山区、丘陵区、风沙区新建、扩建、改建的建设项目中的水土保持方案的审批和水土保持设施的竣工验收 10、渔业船舶检验 11、渔业捕捞许可证的核发 工程造价咨询单位资质认定初审 3、建设工程乙、丙级监理单位资质初审 4、城市燃气企业经营许可的初审 5、二级及以下房地产开发企业资质初审 四、白城市质量 ...
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交易秩序加强对商品房预、销售行为的管理。未取得《商品房预售许可证》的项目，房地产开发企业不得发布商品房预售广告，不得非法预售商品房，严禁向买受人收取 信贷政策调节作用要严格按照37号文件要求，银行、税务部门要制定调整住房建设环节营业税、控制房地产开发贷款和调整住房消费信贷等实施细则，严格税收征管、严格 ...
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建设行政主管部门不予办理招标、施工许可和竣工备案手续，对于其中的房地产开发企业，房地产行政主管部门不予办理房产权属登记手续。有关部门在办理相关审批手续时，必须 应在授信等方面予以支持。七、加快建立建设工程担保制度进一步贯彻落实建设部《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定（试行）》（建市 ...
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改善居住环境，根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国务院《城市房地产开发经营管理条例》等法律法规，结合本市实际，制定本条例。关联 建设合同的履行情况进行检查时，有权要求开发建设单位提交下列资料：（一）建设项目基本情况表；（二）工程竣工验收备案表；（三）配套公共建筑和 ...
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国有土地使用权出让转让暂行条例＞办法》)规定依法办理划拨用地的建设项目外，其它建设项目，包括有偿使用住宅开发小区、危旧房改造小区、各类开发区、工业小区和分散建设 管理或市土地部门调整地价款，然后办理建设项目转正手续。建设项目竣工后，要按照房地产管理部门测绘面积，对地价款作最终调整。四、对于已行政划拨的 ...
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重点基础设施规划；负责城镇规划设计单位的资质管理工作。(六)城乡建设处拟订城乡建设长远规划及年度计划；综合管理市政公用事业及市容、园林、绿化和环卫工作， 并参加工程的竣工验收。(五)与计划、外经贸部门的关系中外合营和境外独资经营房地产开发项目的立项，其可行性报告由计委牵头会同外经贸、建设部门审批；合同 ...
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：(一)申请书；(二)身份证明；(三)市或者区、县人民政府批准用地的文件；(四)建设用地规划许可证；(五)征地补偿协议或者拆迁补偿协议；(六)其他有关文件。第二十条 。第二十一条 房地产开发企业应当在新建商品房屋竣工验收后交付给买受人之前，持本条例第二十条所列文件和商品房屋建设项目批准文件办理新建商品 ...
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的，按《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》规定的建设用地审批权限，取得土地管理部门同意继续使用土地的批准文件；?(四)联建参建单位使用的土地 用地的70%；?(五)商品房联建参建项目的主体必须是房地产开发企业。?三、办理联建参建项目的土地使用权出让手续，原建设单位和联建参建最终受让人，应向市 ...
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和宣传部门要从整顿和规范市场经济秩序的高度出发，加强房地产广告的管理。建设、房管部门要按照国务院《城市房地产开发经营条例》、建设部《商品房销售管理办法》、《 时间、车程等来表示距离。项目坐落位置、示意图，应当真实、准确，比例恰当。售楼资料上明示的房屋装修标准、材料、设备、竣工交付使用时间等应当真实、 ...
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提价的；4、擅自向商品住宅开发建设项目摊派、收费的；5、其它价格违法行为。第十八条有下列行为之一的，由同级建设和房地产管理部门按有关法律、法规 擅自更改设计缩小建筑面积等欺诈消费者的；2、在建住宅工程未取得商品房预售许可证或竣工商品住宅未办理房屋产权初始登记，擅自销(预)售商品住宅的；3、销售商品住宅 ...
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