与本市从事房地产项目资金监管的专业机构（以下简称监管机构）签订预售款监管协议；（八）已经制定房屋使用公约，并与物业管理企业订立了前期物业管理服务合同。前款第 。第三十八条（预售款的监管）房地产开发企业收取的商品房预售款，应当委托监管机构监管，专项用于所预售的商品房的建设。监管机构对预售监管不当，给预购 ...
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是否合法，是否存在出资不实、虚假出资、抽逃资金等情况；核查股东出资资产（包括房屋、土地、车辆、商标、专利等）的产权过户情况。对以实物、知识产权、土地 后发生过合并、分立、收购或出售资产、资产置换、重大增资或减资、债务重组等重大重组事项的，应取得相关三会决议文件、重组协议文件、政府批准文件、审计报告、 ...
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参与对工程的检查。工程竣工后，业主委员会尚未成立的，开发建设单位应当及时委托物业管理企业进行物业管理。第二十条提倡采用招标投标的方式选聘物业管理企业，物业 相同的费用。物业管理企业根据物业管理服务合同向业主收取物业管理服务费。尚未出售的空置房屋的物业管理服务费由开发建设单位承担。第三十五条商品住房、 ...
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从事房地产开发业务和中介服务业务。２．不按照规定办理《房屋拆迁许可证》，擅自拆迁和违反拆迁协议拖期回迁，不按时足额发放拆迁补偿费、临时安置补助费、搬迁 要求，出具不实的房地产估价报告；利用执行业务之便，索贿、受贿或者收取委托合同之外的费用；未取得房地产中介服务资格，擅自从事房地产中介业务或未经注册擅自 ...
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，合理确定房地产价格，逐步使价格构成合理化、规范化。企事业单位之间、私人之间的房屋交易价格，由交易双方根据评估价格，协商议定。必要时，地方人民政府可规定最高 部分分离出去。对一部分通过市场租赁的工商用房，可以实行商品房租或协议房租。房地产出租、出售价格、收费标准和评估价格的规定，以及适用范围的确定，应 ...
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假出租、假出售等方式骗取中介费、看房费；与当事人申通，非法转租或以低价租卖房屋，促成地下交易；利用执行业务之便，索贿、受贿或者收取委托合同之外的 开展房地产价格评估机构脱钩改制清理检查，对在脱钩改制中出具虚假脱钩改制方案、人事托管协议或验资报告，进行假脱钩、假改制及未按有关规定完成脱钩改制而继续从事 ...
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人民政府城市规划行政主管部门批准的规划设计方案建设的邮政服务用房，可以出售给邮政企业，出售价格不得高于房屋建筑成本的价格。邮政企业自行配套建设邮政设施和服务用房所 按照合理布局、不降低邮政服务标准的原则，与邮政企业协商签订重建或者另建协议，重建或者另建所需费用由拆迁人承担。邮政企业及分支机构的服务用房 ...
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的无偿转让、出售、置换、报损、报废等。第二十四条资产处置应当严格履行申报审批手续，未经批准不得自行处置。第二十五条各单位处置房屋、土地、车辆 十六条各单位国有资产评估工作应当依据《国有资产评估管理办法》(国务院令第91号)委托具有资产评估资格证书的评估机构进行。各单位应当如实向资产评估机构提供有关情况 ...
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条在公共用电供电设施未到达的地区,电力供应企业可以委托有供电能力的用户就近供电,并签订协议。电力供应企业不得委托重要国防、军工用户向外转供电。用户不经 及其他空中物体;(十三)更改、涂抹电杆警示、标志符号或者利用变电所、配电室为依托搭建房屋等;(十四)法律、法规禁止的危害电力设施的其他行为。第四十二条 ...
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消防部门出具受灾证明，公安部门出具的事故现场处理报告、车辆报损证明，房管部门的房屋拆除证明，锅炉、电梯等安检部门的检验报告等；（四）企业固定资产报废、毁损 ，其出售转让价格低于账面价值的差额，应提交资产处置方案、出售转让合同（或协议）、成交及入账证明、资产账面价值清单。（十二）企业因内部控制制度不健全 ...
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