市场化。有关管理部门要切实做好新规定与原有政策规定的衔接工作,针对历史遗留问题和正在办理审批手续的经营性开发建设项目,区别不同情况提出分类处置的指导意见, 第三十三条通过有偿使用方式取得土地使用权的使用者可以按合同约定,将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物出租给承租人使用。第三十四条行政划拨土地经市 ...
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的营业执照、资质证书、土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证和房地产开发项目合同;(二)开发项目总平面图和预售商品房分层平面图;(三)投入资金达到 手续,并提供必要的证明文件。第四十条房地产开发企业开发建设的商品房,在依法取得房屋所有权证后出租的,须经市房产行政主管部门登记颁发租赁许可证后方可 ...
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商品房购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。第三十五条房地产开发项目转让合同备案后,建设行政主管部门应当将备案情况自备案之日起10日内告知房地产 ;至于房地产开发项目竣工验收以后的商品房销售、出租等房地产二级市场行为以及购房者取得房屋产权证书后的房屋转让、出租、抵押等房地产三级市场行为,不属本办法 ...
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价值,高于整体债权账面价值的部分,确认为当期债权重组收益。公司通过修改债务合同条款方式,与债务人重新签订借款协议,以确认债务人尚须清偿的债权金额以及其他 净收益=处置资产收益-处置资产损失。处置资产收益,指公司出售、转让、出租或采用其他方式处置通过债权重组等方式取得的流动资产、固定资产、房地产和其他 ...
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承包方实际消耗的工作量增付费用。4.工程未经验收,提前使用,发现质量问题,自己承担责任。5.超过合同规定日期验收或付工程费,偿付逾期的违约金。关联法规:地方人大 或赔偿。2.擅自拆改房屋、设备、机具等财产,负责赔偿由此而造成的损失。3.擅自将租赁财产转租或进行非法活动,出租方有权解除合同。4.逾期不还 ...
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承包方实际消耗的工作量增付费用。4.工程未经验收,提前使用,发现质量问题,自己承担责任。5.超过合同规定日期验收或付工程费,偿付逾期的违约金。第四十条违反加工 或赔偿。2.擅自拆改房屋、设备、机具等财产,负责赔偿由此而造成的损失。3.擅自将租赁财产转租或进行非法活动,出租方有权解除合同。4.逾期不还 ...
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承包方实际消耗的工作量增付费用。4.工程未经验收,提前使用,发现质量问题,自己承担责任。5.超过合同规定日期验收或付工程费,偿付逾期的违约金。第三十五条违反 或赔偿。2.擅自拆改房屋、设备、机具等财产,负责赔偿由此而造成的损失。3.擅自将租赁财产转租或进行非法活动,出租方有权解除合同。4.逾期不还租赁 ...
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。 第二十二条 房地产开发项目有关设施、设备在保修范围和保修期限内发生质量问题的,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。 鼓励 人。 房地产开发企业、商品房买受人应当在商品房买卖合同约定的期限或者商品房交付使用之日起90日内办理房屋所有权转移登记手续。 第六章 房地产经纪 第四十 ...
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换届、物业服务企业交接等物业管理中的问题。第二章 业主和业主组织第一节 业主第八条 物业管理区域内,经依法登记取得房屋所有权人为业主。因新房买卖、赠与、 共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。第十条 物业转让或者出租的,转让人、出租人应当自合同签订之日起三十日内将买受人、承租人及其联系方式、租赁 ...
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交易当事人说明和书面告知规定事项的;与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同前,未查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书,委托人的身份证明等有关资料,并编制 (三)各检查组部门间要加强配合协作,适时召开联席会议,及时沟通检查中发现的问题,建立信息共享、情况通报、联合查处等长效机制。(四)各检查组对在检查 ...
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