该农业集体经济组织为单位。第二十二条结合旧城改造的建设项目,参照本办法第十二条规定办理。需要拆迁房屋的,由市、县人民政府土地管理部门组织有关部门负责 面积包括旧宅基地在内。户住宅用地面积已达到当地限额或出租、出卖住房后再申请宅基地的,不予批准。第三十条香港、澳门、台湾同胞和华侨建住宅使用集体所有土地的 ...
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该农业集体经济组织为单位。第二十二条结合旧城改造的建设项目,参照本办法第十二条规定办理。需要拆迁房屋的,由市、县人民政府土地管理部门组织有关部门负责 面积包括旧宅基地在内。户住宅用地面积已达到当地限额或出租、出卖住房后再申请宅基地的,不予批准。第三十条香港、澳门、台湾同胞和华侨建住宅使用集体所有土地的 ...
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关系,防止发生土地权属纠纷。若农民户口迁移到其他村组,在迁入村组申请宅基地时,必须将原宅基地退还原村组;将户口迁入小城镇的农民,可暂时保留原 的人民政府批准,实行有偿使用后,方可入市交易。严禁利用建设项目、规划许可证、建设用地规划红线图以及用房屋交易夹带土地使用权转让等形式变相“炒卖”土地。要严格按照 ...
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地、苇地的土地补偿费按年产值的6倍补偿,不支付安置补助费。7、宅基地、乡村企业建设用地的土地补偿费按旱地年产值的4倍补偿,不支付安置补助费。8、其他单位 2003〕3号)等有关规定抢建的温室、大棚、鱼池、水井以及其他各类生产生活用房屋设施一律不予补偿,征迁补偿安置仍以原地类为准。(二)征迁补偿安置工作 ...
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先粗后细。粗线条规划要布置好道路网,做出宅基地、公共建筑、公用设施、生产建筑和绿化等各项用地的合理布局,确定近期建设用地。在粗线条规划的基础上,逐步把村镇规划完善起来。规划中要充分利用旧村进行改造,新建房屋一般不得扩大旧村的占地面积,侵占耕地。不论城郊、集镇、平原还是山区、丘陵,凡是有 ...
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先粗后细。粗线条规划要布置好道路网,做出宅基地、公共建筑、公用设施、生产建筑和绿化等各项用地的合理布局,确定近期建设用地。在粗线条规划的基础上,逐步把村镇规划完善起来。规划中要充分利用旧村进行改造,新建房屋一般不得扩大旧村的占地面积,侵占耕地。不论城郊、集镇、平原还是山区、丘陵,凡是有 ...
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作宅基地转他人使用时,必须重新办理审批手续。因迁居或原有宅基地面积不足而出卖房屋涉及宅基地使用权转移时,买方要重新申请和办理审批手续。第十九条严格控制从 征用事宜。城市规划区内的国有土地和征用后的土地,均由城市建设部门发给建设用地许可证(含宅基地使用证)。第三十一条在城市规划区内需要临时使用国家所有的 ...
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该农业集体经济组织为单位。第二十二条结合旧城改造的建设项目,依照本办法第十二条规定办理。需要拆迁房屋的,由市、县人民政府土地管理部门组织有关部门负责 面积包括旧宅基地在内。户住宅用地面积已达到当地限额或出租、出卖住房后再申请宅基地的,不予批准。第三十条香港、澳门、台湾同胞和华侨建住宅使用集体所有土地的 ...
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,按征用邻近水田补偿标准计算。(四)征用宅基地的按邻近水田前三年每亩平均年产值的五至六倍计算。第十三条国家建设征用土地上的青苗和附着物,由用地单位按 补偿实际损失。鱼苗、鱼种,按育苗、育种期满出池时的价值计算补偿实际损失。(四)房屋和其他建筑物、构筑物,可以拆迁补偿或折价收购,也可以用相当的房屋和其他 ...
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征地后突击抢种的作物,不予补偿。(三)附着物补偿。被征用土地的温室、机井、房屋、树木和其他附着物,按实际情况合理补偿。开始协商征地后突击抢建的建筑物不予 土地管理法〉暂行办法》第二十四条规定的标准办理。村建设规划区内经批准允许农民使用的土地,除宅基地用地标准面积外,其余部分均按园田地处理。关联法规: ...
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