经营活动，禁止房地产私下交易和投机倒把活动，取缔无证无照经营。第二章交易市场第五条凡房屋买卖、交换、转让、抵押、典当、租赁等房地产经营活动，一律通过房地产交易所（以下简称 证件和土地使用权证的；（二）产权有争议的；（三）有关房地产债务未结清的；（四）已列入拆迁范围的；（五）产权人出卖房屋后无处居住的； ...
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居民销售或购买住房个人转让自用并且是家庭唯一生活住房的，一年内又购买住房改善居住条件的，个人不负担营业税及附加。个人将购买超过2年的商品住房和二手 再就业优惠证》人员从事个体经营的(除建筑业、娱乐业以及销售不动产、转让土地使用权、广告业、房屋中介、桑拿、按摩、网吧、氧吧外)，按每户每年8000元为限额 ...
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使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定 为:“临时建设工程过期未拆除的，按照违法建设处理。”三十二、《北京市生活居住建筑间距暂行规定》(1988年8月1日北京市人民政府批准，1988年8月30日 ...
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实施意见 根据市政府2007年第50次常务会议精神，为确保市区改制企业自管住房居民户的居住安全，现对市区改制企业自管住房的解危工作提出如下实施意见：一、解危形式 私下转借、转租、转让改制企业自管公有住房的，由各改制企业或其主管部门收回房屋使用权，现住户自行腾让，不予补偿安置。单位承租的危房现空关的，由 ...
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定期修正调整，修正调整周期一般为两年。基准地价和标定地价按商业金融业用地、工业仓储用地、居住用地、交通用地等土地用途确定。第二十二条 严格实行土地使用权 土地使用权抵押的，应当在抵押时将该国有土地上的房屋同时抵押。无地上物的划拨土地使用权，不允许设定抵押权。第三十四条 处分设定抵押权的划拨土地使用权， ...
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用地规划许可证自行失效。未取得用地规划许可证的，土地部门不得办理土地部门不得办理土地使用权手续。第三十五条 经批准的建设用地，从建设用地规划许可证核发之日起 、部分拆除，或处以该建设工程总造价7％的罚款。(一)未经批准随意改变房屋使用性质的；(二)未经批准进行建筑门面装修的；(三)未经批准随意扒门、扒 ...
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土地使用权。 第十八条 外商开发企业如需预售房屋或转让已取得的土地使用权，必须具备下列条件：(一)有土地使用权出让合同；(二)有国有土地使用证书；(三)除用地 超过五人。 第二十条 外商开发企业建设的公寓、别墅房屋出售后，经房屋所有人同意居住的户口不在房屋所在地的近亲属，凭有效的身份证件，向所在地公安 ...
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，仍按沪建研(92)第1300号文的有关规定执行，但房屋再转让应按有关规定补办土地使用权出让手续。?特此批复。? 一九九四年七月二十九日? 附：?上海市房产 了原定的经营原则。高标准内销商品房经营政策主要是以“解决本市归侨、侨眷的居住需求、落实侨务与统战政策”为原则的，其政策规定的购房对象既可以购买高 ...
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建筑的，登记机关应当做出不予登记的决定。有下列情形之一的，不予办理房屋所有权登记或者他项权利登记：(一)所有权有争议的；(二)被依法限制或者查封 公有房屋使用权，经房屋产权单位同意，征求房产行政主管部门意见后，可以有偿转让：(一)产权明晰；(二)承租人有合法承租权；(三)无房屋租赁纠纷；(四)共同居住 ...
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原则确定：(一)属于本规定第三条确定必须迁出的常住居民；(二)有供自己常年居住的房屋且在本规定第三条规定的范围外无单栋(套)住房的；(三)已依法单 、经营和管理；已经外迁并安排了生产用地的移民原承包的土地，在自然状态下其使用权及使用方式在不影响防洪的前提下由土地所在地县级人民政府确定，已经外迁并安排了 ...
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