《城市房屋拆迁管理条例》以及广东省有关城市房屋拆迁管理的规定，结合本市实际情况，制定本办法。第二条在本市行政区域内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被 的房屋由被拆迁房屋承租人承租，被拆迁人应当与被拆迁房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁出租房屋实行产权调换不能一次性解决安置房屋的，过渡期间的租金损失 ...
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备案表一式四份。（三）房屋产权权属证明（土地使用证、房地产权证或村、居委会有效产权证明）。（四）房屋租赁合同一式三份。以上（一）（二）（ 房屋出租的税收管理，根据《中华人民共和国税收征收管理法》（以下简称征管法）及其实施细则，就个人出租房屋有关税收征管问题制定本方案。一、实施范围本办法适用于个人将房产 ...
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的，补偿时应分别情况，按下列规定处理：（一）没有土地使用证的，其产权调换所得房屋的土地使用权，应按有关规定向国土房产部门缴交地价款，办理确权手续；实行作价补偿 使用人属私房业主的，搬家补助费以户口簿计户发给；属房屋承租户的，以租赁证或租赁合同计户发给。第五十六条房屋拆迁期间，拆迁人不能提供现房安置被 ...
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土地储备需要拆迁房屋的，申请人办理拆迁许可证时应当提交市人民政府有关同意依法收回国有土地使用权或土地储备的批准文件和建设用地的规划红线图。本条第一款第(一)、 确定。停产停业补偿费支付给房屋使用人。凡属房屋拆迁公告发布时租赁合同到期的或无合法租赁关系的以及已停产停业的不予补偿经营损失。对本条第一款规定 ...
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。所辖县（市）房产管理局负责其行政区域内的城市房屋拆迁管理工作。市、县（市）人民政府土地行政主管部门依照有关法律、法规的规定，负责与城市房屋拆迁有关的 产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十二条拆迁国有直管公有住房选择货币补偿的，其补偿金额按本 ...
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（五）法人职务证明及身份证复印件；（六）缴纳的相关税费发票。第十四条个人住宅用地申请转让变更登记，应当提交下列文件资料：（一）双方签订的土地转让 以及物业管理部门的书面意见，对于商品房应出具售房合同的有关约定后，方可将院落占用的土地面积计入城镇住房产权人使用的土地面积，并作为独立使用面积列入登记资料和 ...
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单位和个人不得进行下列活动：(一)新建、扩建、改建房屋；(二)改变房屋和土地用途；(三)租赁房屋。房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项书面通知有关部门暂停 拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，原租赁关系继续保持。租赁合同应相应修改。私有房屋和公有非住宅房屋租金由双方按照市场租金议定 ...
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当事人应当自抵押合同签订之日起15日内，持抵押合同以及有关文件，向土地行政主管部门申请土地使用权抵押登记。第十四条单位和个人经依法批准临时用地的，应当自批准之日起15 为：（一）初始登记五个月；（二）变更或注销登记二个月。（三）租赁、抵押登记一个月处理异议时间不计算在前款所列期限内。第二十四条经登记的 ...
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、改建房屋及其附属物；（二）改变房屋和土地用途；（三）房屋租赁。房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项，书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理的书面 ，产权调换的房屋由原房屋承租人继续承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同；（二）实行货币补偿的，拆迁人按照被拆迁房屋的房地产市场评估价格的 ...
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和承租双方要依法签订租赁合同明确租赁费、期限、违约责任，承租期满时应保证工程完好。承租方在租赁期间，独立经营，自负盈亏，按合同规定执行有关规定和按时如数 相结合的组织形式。股东可用资金、实物、土地、技术、劳务等作为股份入股合作。股份合作制可采取个人与个人联合，个人与集体联合，个人与社会团体联合及个人、 ...
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