以及任期等事项作出约定。第三章前期物业管理第二十二条建设单位应当在取得商品房预售证前选聘物业服务企业，对物业进行前期管理。提倡建设单位按照房地产开发与 方案中载明。经依法审批，物业竣工验收后的实测地上建筑面积超过建设工程规划许可证载明的地上建筑面积的，建设单位应当对超过部分按照本条第一款规定的比例补充 ...
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土地出让金。房地产开发公司违反《城乡规划法》第四十三条规定，擅自改变建设用地规划许可证的，相关执法部门须对其违法行为立案查处，在对超容积率加建部分不 开发建设单位提高容积率而未补缴土地出让金的，一律依法查处，并停止办理该宗地的建设工程规划许可、施工许可、建设用地延期、商品房预售许可、竣工综合验收、房屋 ...
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公用设施建设配套费，不再征收新增建筑面积的土地出让金，不再换发《建设用地规划许可证》。(九)国土资源部门对已竣工的项目进行土地复核验收。按用地审批时的规划 变更土地用途、容积率等土地使用条件，一律停止办理该宗地的建设工程规划许可、土地证延期、施工许可、商品房预售许可等手续。建设行政主管部门将开发企业的 ...
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卫生许可 6、国境口岸从业人员健康证签发7、进出境动植物检疫 (四十五)潍坊市房产管理局(3项) 1、商品房预售许可 2、房地产估价机构资质认可 3、三级物业管理企业资质认可 (四十六)潍坊市档案局(1项) 1 ...
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提交“双担保凭证”的，视为项目建设资金未落实，建设、市政公用、水利、交通等行政管理部门不得为建设工程项目发放施工许可证或批准开工手续。“双担保凭证”采用 、国土资源、房产、建设等行政主管部门不得为其办理新的建设工程项目立项、规划许可、用地许可、商品房预售许可、施工许可等审批手续。 (四)财政性投资的 ...
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以及任期等事项作出约定。第三章前期物业管理第二十一条建设单位应当在取得商品房预售证前选聘物业服务企业，对物业进行前期管理。提倡建设单位按照房地产开发与 中载明。因依法调整规划，物业竣工验收后的实测地上建筑面积超过建设工程规划许可证载明的地上建筑面积的，建设单位应当对超过部分按照本条第一款规定的比例补充 ...
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之日起生效。第三十二条 下列房地产权利的文件，当事人应当登记备案：(一)商品房预售合同及其变更合同；(二)房地产租赁合同及其变更合同；(三)房屋维修、使用公约和物业管理文件；(四)当事人认为有必要登记备案而登记机构准予登记备案的文件。当事人未办理前款所列文件登记的，不得对抗第三人。第三十三条 两人 ...
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和未办理土地证书年检手续( 土地证书未加盖年检合格印章)或年检不合格的， 土地管理部门不得为其办理土地用权转让、出租、抵押以及企业改制、改变用途、商品房出售、房改房过户等有关用地审批和土地登记手续；规划管理部门不得为其核发建设工程规划许可证；房产管理部门不得为其核发房屋所有权证、房屋预售许可证及 ...
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未进行施工图设计审查、施工招投标，未办理质量安全监督手续，进行非法建设，致使工程发生整体倒塌事故，死亡２人，重伤２人，轻伤２人，直接经济损失超过 。进一步健全规划“一书两证”发放、施工图设计审查、施工许可证领取、竣工验收备案、商品房预售及房屋产权办理制度，以及建立拆除工程施工许可、城市规划区内私人投资 ...
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规划许可以及有关规划许可的变更，房地产项目施工、商品房预售和采矿、交通、水利等建设工程以及文化经营等许可证的发放; （七）分行业城镇以上固定资产投资信息， 的规定向税务机关提供。 第十四条 国土资源、房地产管理部门对单位和个人申请办理不动产登记等手续，不能提供相关税务发票、完税证明，或者减免税、不征税 ...
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