、同屋异产房屋的公产部分、未返还经租产、单位产、宗教产等的，原则上均按800元/平方米的价格回购原房屋，回购后的房屋产权归被征收人所有，补偿按私有 商铺，原则上按“征一补一，以旧换新”的原则进行补偿；（2）对已办理房屋所有权证或执商品房销售合同、不动产发票且有规划手续土地属为划拨的营业性商铺，被征收人 ...
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、同屋异产房屋的公产部分、未返还经租产、单位产、宗教产等的，原则上均按800元/平方米的价格回购原房屋，回购后的房屋产权归被征收人所有，补偿按私有 商铺，原则上按“征一补一，以旧换新”的原则进行补偿；（2）对已办理房屋所有权证或执商品房销售合同、不动产发票且有规划手续土地属为划拨的营业性商铺，被征收人 ...
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依法办理用地审批手续。乡村建设规划许可证自核发之日起二年内，建设单位或者个人未办理用地审批手续和开工手续的，乡村建设规划许可证自行失效。第五十四条 在 不符合规划条件和规划许可内容的，建设单位或者个人不得组织竣工验收，房屋产权登记机关不得办理产权登记。第七节 临时建设第六十条 在城市、镇和乡、村规划区 ...
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；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第六条办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。第七条房屋登记 房屋登记机构不予登记：（一）未依法取得建设工程规划许可或者未按照建设工程规划许可的内容建造的房屋；（二）临时建筑物、构筑物；（三）提交房屋产权争议在诉讼、 ...
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局、总公司批准的单位出售公有住房的方案后，按以下程序办理：（一）由房政科对欲售房屋进行产权审查，（在市局登记的中外合资企业、军产等房屋， 1-现住房优惠）+标准价×调剂系数之和×本套楼房建筑面积+装修设备价]×成新率阳台价：未封闭阳台按标准价的50%，封闭阳台按标准价的70%计价。按以上公式计价后，每 ...
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处。ｂ．接管房屋，区局（公司、直属处）应与移交单位办理房屋交接书面文件，并交接产权证件及全部竣工图纸、技术资料。ｃ．区局（公司、直属处）接到接管通知，核实产权后， 房屋撤管应把档案退回区局）。（５）区局应根据房管所转回的撤管通知单进行登记注卡，并应每季度向市局汇总列表上报。４．应注意的问题：（１）撤管 ...
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办理下列事项：（一）新批宅基地和其他建设用地；（二）办理房屋和土地用途变更手续。（三）办理房屋所有权过户和宅基地使用权转移手续；（四）审批新建、改建、扩建 ，协议中应载明被拆迁人放弃产权调换安置的事项。第二十四条被拆迁房屋的附属设施不予安置，由拆迁人给予相应货币补偿。拆迁未超过使用期限的临时建筑，按重 ...
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应审查维修资金的归集情况，对尚未按比例交清维修资金的房屋，不得办理房屋产权初始登记和转移、变更登记。第四十一条市建设局负责全市专项维修资金归集和使用工作 后七日内拒不退出该物业管理区域，妨碍该物业管理区域进行正常物业管理的，或者未向业主委员会或者新聘的物业管理公司移交物业管理的相关设施和必要资料的，由 ...
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申购一套经济适用住房：(一)具有本市行政区域城镇户口(城市建成区内市政工程建设项目房屋被拆迁人不受本条限制)；(二)夫妻双方年收入不超过本市上年度城市职工年 适用住房开发建设单位销售经济适用住房未向当地房产(建设)行政主管部门移交《准购证》的，房屋产权登记部门不予办理产权登记。第二十六条开发建设单位 ...
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房地产开发企业的开发资质证书是房地产开发企业进入房地产开发市场的唯一合法凭证，未取得开发资质证书的企业，不得从事房地产开发经营业务。严禁无证开发、越级 企业临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数；“与房屋建筑面积相当的房地产开发投资额”的折算标准和折算办法，由省建设行政主管部门 ...
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