补偿。(一)在搬迁范围内有本市常住户口和正式住房的住户，可以按照建安造价购买新建楼房，住户原有正式住房由农村集体经济组织按照建筑面积重置价格结合成新予以 外销预售的，经市涉外建设项目国家安全事项审查办公室批准后，由市国土房管局办理外销商品房预售许可证和立契过户、产权登记手续。 第六章 附 则第二十七条 ...
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房屋产权属私人所有的新建住宅，按《上海市房屋估价暂行标准》办理；?2、购买属私人所有的原全价商品房、侨汇房，按售价加计历年来国家公布的物价指数递增百分率和 房，其价格在超标准费征收标准以上的部分，应一次性征收超标准费5%；凡单位购买的，其价格在超标准费征收标准以上的部分，应一次性征收超标准费20%。四 ...
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用成套、作居住使用的多层和高层职工住宅。职工租住单俭购买的外销商品房、侨汇商品房、高标准内销商品房仍不列入出售范围。第四条 按成本价购买 人民政府办公厅转发市房委会关于售房归集资金管理和使用规定的通知》[沪府办(1995)20号]办理。房地产公司违反有关规定出售使用权住房给单位，单位再分配给职工租住的 ...
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能将剩余补偿款付给占用人；(三)没有房地产权证、房屋所有权证或私自买卖房屋未办理交易确认、产权转移登记手续的，应在房屋拆迁公告规定期限内向国土房产部门 商品房价格的80％增购至10平方米，超过10平方米部分，按商品房价格购买；(二)属从区位好的地段易地补偿安置到区位差的地段，人均建筑面积不足12平方米 ...
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；(二)在国家建设征用土地范围内的；(三)未取得《房屋所有权证》的；(四)商品房未办理权属登记备案的；(五)经危房鉴定部门鉴定为危房的；(六)其它依法禁止转移变更 证明等。改建、扩建或加层的房屋同时还应提交原《房屋所有权证》；(二)购买房屋，提交原房屋产权证、买卖契约、契证；(三)受赠与的房屋，提交原 ...
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》，进一步完善住宅共用部位、共用设施设备维修基金制度。新开发商品房不交维修基金的，不办理《商品房预售许可证》和《房屋所有权证》。商品住房和公有住房出售后末 ，并减半征收；城镇居民出租闲置住房按规定减征营业税、房产税和个人所得税。已购买房改房的城镇职工家庭，年收入低于4万元的，在不享受住房补贴和房改优惠 ...
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低于最低限价的，按最低限价计算缴纳税费。出售商品房的价格，按市场物价局核准的价格执行。第十一条办理房产交易手续时，交易双方应提交或出示下列证件 户口薄、身份证、有关单位证明；(七)委托他人代办的委托书(需经公证)；(八)单位购买私房须提交市房地产管理局的批准书；(九)房屋所有人出卖共有房屋，须提交共有 ...
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成果2.房产测绘单位资质 三、核准事项1.城市房屋权属登记(含直管公有房屋使用权)2.房屋装修装饰拆改主体结构、明显加大荷载行为3.商品房预售许可4.单位使用售房款5.购买经济适用住房对象条件6.房屋拆迁评估机构资质7.房地产中介服务机构资质 四、备案事项1.业主委员会确认2.商品房预售合同、现售前 ...
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要予以曝光。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续； 保留的收费项目，不得擅自提高收费标准；保留的行政审批事项要公开审批条件、办理程序和时限，实行“阳光审批”。对违反有关规定擅自设立审批事项和乱收费的， ...
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资金管理中心出具证明后，方可办理其它手续。第四条房地产开发单位，在向单位和个人(不含购买全部产权的个人，下同)销售(预售)商品房和安排回迁户时， 按腾空住房标准核定基数，签发“债券认购通知书”，职工就近到交通银行房地产信贷部及其网点购买债券，并领取债券认购证明后，单位方可将住房交付使用。关联法规：地方 ...
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