。(四)购买经济适用住房每户只能享受一次。购房面积超过该户政策规定户控面积标准的，超面积部分按市场价计价。购买的经济适用住房付清全部款项后，产权归 对新建成的经济适用住房，要严格执行建设部《城市新建住宅小区管理办法》和《长沙市城市住宅小区物业管理暂行办法》(长政发[1998]41号文件规定)，全面推行 ...
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清洁卫生费；(六)办公费；(七)直接用于管理区物业管理的固定资产折旧费；(八)法定税金；(九)合理利润。物业管理公共性服务收费利润率，普通住宅最高不超过7％；高级公寓、 标准的通知》的规定，经综合考评，你单位管理的 物业服务等级为 级，现核准物业管理服务费标准为 元／月、每平方米建筑面积。请接此通知后 ...
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，是指1994年11月1日(《深圳经济特区住宅区物业管理条例》实施之日)以前建成但没有实施物业管理的各类住宅小区。(二)整治工作包括完善、增建房屋本体共 人意见后，与本住宅区业主共同选聘物业管理企业。(五)老住宅区在业主大会和业主委员会成立前的物业管理服务收费标准，由辖区街道办事处、社区工作站、居委会 ...
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管理公司应当根据与管委会签订的聘用管理合同对住宅区实施物业管理。聘用管理合同应当包括以下内容：管理事项、管理服务标准、管理权限、监督检查、违约责任及权利义务等。 ，住户可以直接向各专业部门缴交，小区自备水源的，水费由物业管理公司按照规定的标准收取。第四十一条 住宅区内禁止下列行为：(一)占用楼梯间、 ...
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法律法规和本条例及业主委员会章程的规定行使职权，接受全体业主、使用人和物业管理行政主管部门的监督。第十六条 业主委员会会议由业主委员会主任根据工作 管理行政主管部门按照物业的类型、服务项目和服务标准分类制定。政府制定物业管理费指导价应当实行听证会制度。高档住宅的物业管理服务收费标准通过招标投标确定。为 ...
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委员会区域为核算单位，核算该物业管理区域的管理费、维修费、保洁费、保安费等，并与业主委员会商议，决定服务标准和配置人员。3．公有住宅售后区域内未出售的 保洁、楼道清扫以及房屋共用部位、门窗清洁等项目的收费标准和要求予以保洁。7．做好保卫安全服务。在封闭小区区域内，征得业主委员会同意，应在管理区域范围内 ...
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使用且出售房屋建筑面积达到５０％以上的，售房单位应当在３０日内向所在地物业管理行政主管部门报告，并在牧业管理行政主管部门指导下组织召开首次业主大会 管理行政主管部门按照物业的类型、服务项目和服务标准分类制定。政府制定物业管理费指导价应当实行听证会制度。高档住宅的物业管理服务收费标准通过招标投标确定。为 ...
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开拓电力市场，提高服务质量，满足人民群众不断增长的用电需求，有效地解决“合表用电”给居民用电带来的诸多不便，特制定本办法。一、工程改造标准：住宅用电改造后 均由属地供电局受理。三、工程改造范围１、公用配电变压器供电的合表用电的居民单元楼住宅；２、物业管理的居民住宅小区；３、企事业单位自己供电的职工住宅 ...
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以上2万平方米以下的大厦；（二）建筑面积在3万平方米以上10万平方米以下的住宅小区；（三）建筑面积在1万平方米以上的多层办公楼；（四）当地政府规定 经营收入标准，以及这些经营收入支出的主要用途；（三）达到物业管理服务标准、要求，应有的工作保证措施。第二十二条标底一经审定应密封保存至开标时，所有接触过 ...
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、违法装修，擅自改变住宅使用性质的处理）；6、'房屋维修应急中心'建设情况（包括实行上门维修服务人员服装统一、应急维修回执统一，服务收费标准统一、报修电脑软件 服务执行情况；2、物业接待服务执行情况；3、物业服务收费执行情况。(三)居住物业管理实事方面：1、无人管理小区综合整治落实情况；2、'急、难、 ...
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