住宅出售时，购房者按购房款的2%交纳；（三）公有住宅出售单位出售公有住宅时，多层住宅按不低于售房款的20%提取，高层住宅按不低于售房款的30%提取。 帐的缴存、使用、结存等情况。房地产开发建设单位、公有住房售房单位缴存、提取的首次专项维修资金按物业管理区域单独列帐专项维修资金自存入专项维修资金专户之日 ...
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查处住房补贴申报和管理中的违法违纪行为。第二十七条单位在实行住房货币化分配以后，不得实行福利性实物分房，不得低价出售或购买公有住房，组织职工集体购房要坚决贯彻 第三十四条财政差额拨款或自收自支的事业单位，可参照本《实施细则》制定实施办法，经主管部门同意后，报市建设局批准执行，并报市财政局备案，所需资金 ...
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住房的权利，由个人自行解决居住问题。3．鼓励职工用出售公有住房的收入重新购房，对在规定期限内新购进住房的，可予退还保证金。4．处级以上的在职干部所 暂行办法》的规定执行。 四、推进房屋租赁市场的规范发展根据建设部《城市房屋租赁管理办法》，从1996年10月1日起实行房屋租赁登记制度。1．房屋租赁当事人 ...
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政策购房的职工，不能重新参加集资建房。11、企业组织职工集资建房应严格控制住房面积和装修标准，违反规定的仍按赣发[1998]8号文件处理。12、企业 并逐步走向社会。14、企业公有住房出售以后，应按规定建立住房共用部位共用设施维修基金，并健全维修基金使用与管理制度。没有建立住房维修基金的企业，应筹集 ...
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住宅相对集中的居住区，由市、县(区)人民政府组织整治，创造条件逐步实行物业管理。整治改造办法由市人民政府另行制定。住宅区的范围，由市房地产行政主管部门按照住宅与 购房款百分之二的比例向购房者收取；原已销售的应按此标准补交。各单位出售的公有住房，多层和高层住宅分别由售房单位按售房款百分之二十和百分之三十 ...
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房屋所有权证》手续，明晰产权关系，以维护职工权益。市区公房出售要严格按照省批准的成本价执行，各地公有住房成本价要逐年测定，2003年底前逐步与经济适用 担保并存的贷款担保体系。 五、建立健全物业管理体系，加快住房管理社会化进程 (一)加快改革现行的住房维修、管理体制。按照“建管分开、政企分开”的原则， ...
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基金的管理与使用。市房管局是维修基金具体筹集、管理部门。第二章 维修基金的归集与管理第六条维修基金来源。(一)公有住房出售时，售房单位分别按多层住房、高层 将维修基金帐面余额按业主个人缴交比例退还给业主。第十八条公有住房售房单位未按照本办法规定足额提取维修基金的，市财政局和市房管局应当责令其限期补提 ...
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首次上市出售，当事人应当向市、县房产管理部门提出申请。房产管理部门自收到已购公有住房和经济适用住房所有权人提出的上市出售申请之日起10个工作日内，作出是否 抵押登记、租赁登记备案和有关手续。第四十五条已购公有住房和经济适用住房上市出售的具体实施办法。由昆明市人民政府另行制定。第七章 法律责任第四十六条 ...
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于民；同时，进一步加快我市直管公有住宅出售的步伐，盘活存量住房资产，搞活房地产二级市场，根据《昆明市直管公有住宅出售管理办法》(昆政发(2002)9号)和《 优惠40%。2．2004年1月1日至12月31日期间购买昆明市直管公有住宅的，售房价格一次性优惠10%。 二、在上述优惠政策的基础上，购房者如 ...
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数量的资金和相应的专业技术人员。设立房地产中介服务机构应当持资质证书到工商行政管理部门注册登记，领取营业执照后，方可营业。第三十七条从事房地产中介服务的专业 抵押登记、租赁登记备案和有关手续。第四十五条已购公有住房和经济适用住房上市出售的具体实施办法，由昆明市人民政府另行制定。第七章法律责任第四十六 ...
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