。通过竞争方式，选择物业管理企业。物业管理企业要按照同业主委员会签定的合同，进行售后服务和管理。（十七）要建立住房共用部位、设备和小区公共设施的专项 政府建设（房地产）行政主管部门要加强对物业管理企业的监督和管理，规范物业管理及服务。物业管理收费标准应与物业管理服务内容以及当地居民的经济承受能力相适应 ...
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、结婚证、计划生育证明、民政部门出具的低收入证明、拥有的房产及现居住住房的权属或合同证明、市房地产交易登记所提供的查档证明（凭低收入证明免费查询）等证明材料 签订《经济适用住房买卖合同》时，同时签订《物业管理服务协议》，约定物业管理有关事项。第二十三条建立经济适用住房共用部位、设备和小区公共设施的专项 ...
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严厉打击占用市政预留用地开发建设项目和超面积建设等严重违规开发行为；商品房住宅小区配套建筑合格率达到100%。(十四)整顿和规范文化市场秩序工作目标不断完善文化产业 、转让房地产中介注册证、资格证。6、规范物业管理服务与收费，依法查处物业管理中的不规范行为。查处的重点：一是不按合同约定的内容和标准提供 ...
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模式。由房管局所属的房产管理单位，以及经房管局资质审查同意，工商局批准成立的物业公司(以下简称房管单位)实施专业化管理。经批准，企事业单位和房管单位也可自行管理 手续。在办理售房手续时，应在签订合同中对房屋所有权人有承诺遵守房屋统一管理的约定，进户前持城市住宅小区竣工综合验收合格证，与房管单位办理交接 ...
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10、注册建筑师、注册结构工程师资格考核认定、资格考试审核11、建设工程勘察设计合同备案12、丙级村镇建筑工匠从业资格备案十四、市城建局(1项)1、 公积金审批3、房屋修缮工程公司(队)三级资质审批4、物业管理服务等级审批5、市级物业管理优秀住宅小区审批6、危险房屋改造计划审批7、商品房销售面积测绘 ...
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由物业管理公司负责。各单位的自管专用雨、污水管道由各单位负责。开放式小区雨、污水管网的维护管理由各区负责。(5)市区河坝、河道、明沟、暗渠 物业管理部门负责住宅共用部位维修基金缴存、使用的管理,指导、监督、检查物业企业经营服务行为和业主委员会的成立及管理运作。三、条块结合,构建系统化的城管体系全市城管 ...
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２００２．８月４０哈尔滨６００４８逆作法等施工技术讲座２００２．１０月４０大连５００４９建筑施工新规范修订版宣讲２００２．１２月４０西安６００５０物业管理智能化培训班２００２．１１月４０深圳６００５１岩土工程执业培训２００２．１２月４０吉林５００５２３ＤＭＡＸ建筑表现技术培训２００２．７月４０北京 ...
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执行。二○○三年五月二十七日本市房屋综合整治实施意见为贯彻落实市政府进一步加强居住物业维修服务的指示精神，切实解决影响老百姓正常生活的老大难问题，从今年开始，用三 方案、选择施工单位、监管工程和质量。二、综合治理的重点1、无人管理小区的房屋维修。包括联建公助房屋、早期建造的低标准商品房和零星插建、参建 ...
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前,房地产开发企业应按照“统一管理、专业承包、合理收费、服务用户”的原则落实物业管理机构,并负责小区的交接工作。第二十八条房地产开发企业应当将房地产开发 变更手续及证明材料;(五)转让方已签订的拆迁、安置以及设计施工、监理等合同的变更转移材料。第三十三条房地产开发企业转让房地产开发项目时,尚未完成拆迁 ...
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事业性收费项目，减半征收，停止征收商业网点建设费，不再无偿划拨经营性公建设施。小区经营性配套采取谁投资谁经营的原则，不得摊入住房成本。供水、供电、 管理办法(一)加快建立业主自治与物业管理企业专业管理相结合的社会化、专业化、市场化的物业管理运营体制。物业管理实行有偿服务、多种经营的经营机制。各级政府 ...
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