内城市房地产开发经营活动的监督管理工作。县级以上人民政府应加强对房地产开发管理工作的领导，并负责组织实施本细则。县级以上人民政府计划、土地、规划、工商、物价、房产等行政主管部门，依照有关法律、行政法规的规定，参与与房地产开发经营有关的管理工作。第六条房地产开发资质的申办、换证、变更等事项，除必须遵守 ...
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协调有关部门在房地产开发管理中的关系。?第八条计划、城市规划、国土资源、房产管理、工商行政管理等有关部门按照各自的职责分工，做好房地产开发管理工作。??第二 旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须按照法定的规划条件，采取招标、拍卖和挂牌方式供应；?（二）经济适用房、廉租房等福利性住宅和城市基础设施 ...
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土地使用权随之流转。第十一条集体建设用地流转可以采取协议、招标、挂牌或拍卖方式。经营性用地（即商铺、市场、加油站、宾馆酒店、文化娱乐设施等项目用地 同意。设定土地使用权抵押，其地上建筑物随之抵押，并分别到国土资源管理部门和房产部门办理抵押登记。第二十四条集体建设用地流转合同约定的使用期届满，土地使用权 ...
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直接洽谈，协议成交；如有多家企业或多个自然人要求购买的，则应以招标或拍卖方式实现转让。第十四条情况核查。产权交易市场有义务为受让方提供出让方的人、 后一个月内，凭《企业产权成交确认书》和有关批文资料，向工商、税务、国土房产等有关部门办理歇业注销、企业注册、法人变更、产权证、土地使用证过户等有关手续。第 ...
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,以及规划国土部门出具的改变土地用途或划拨土地改为出让土地的批准文件,规划国土（房产）部门批准权属人变更的文件,或专利部门批准权属人变更的文件；8、转让方 ，并按第一条的规定提交相应文件资料。第四条公开竞价协议转让产权交易采取拍卖、招投标、协议转让等方式进行。经公开征集产生两个以上受让方时，转让方应当 ...
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资格审查意见，并书面告知申请人。通过审查的，抄送市土地行政主管部门和市土地房产交易中心备案。市产业带管理机构应在出具资格审查意见后的10个工作日内， 监督管理，定期向市产业带管理机构报送。第十九条转让或因人民法院强制执行而拍卖或变卖市产业带范围内的高新技术项目用地使用权的，市产业带管理机构应根据本办法 ...
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批准、关系国计民生的重点工业工程的用地可以协议方式出让外，其他用地应实行招标、拍卖。以协议方式出让国有土地使用权的价格，应向社会公开。第二十七条出让 和安置。第三十八条农村居民依法取得的宅基地，应限于申请人建房使用，其房产与宅基地使用权不得非法买卖。农村宅基地使用权人由于举家迁出房屋闲置而需转让房产与 ...
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时，用地者必须首先向市人民政府土地行政主管部门提出建设用地预申请（以招标、拍卖方式供地的除外），持市人民政府土地行政主管部门出具的建设用地项目的建设用地 行政主管部门批准，非法转让、出租、抵押的，其行为无效，不受法律保护。房产管理部门不得为其办理房屋交易手续，核发《房屋所有权证》；银行不得以非法取得的 ...
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的有关规定执行，属市直管公房产权由投资者拆迁安置的部分计入投资成本，属企事业单位房产及私房拆迁按拆迁条例标准核定予以补偿和安置，其费用计入投资成本。第十二条 不直接开发，可按现状或在土地“三通一平”后，由土地矿产交易中心组织招标、拍卖、挂牌出让，其收益扣除应缴的税费和工作经费后，返回给投资者。城市基础 ...
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、规划、国土部门应根据项目的合法名称办理报建、规划、建设用地等有关手续；房产、工商部门应根据项目的合法名称办理房屋预售许可证、房屋产权证、营业执照等手续， 一）对公共地名名称，可采取有偿命名的方式，经评估后，通过向社会公开拍卖冠名权来筹措资金。（二）根据国家民政部、交通部、工商总局、质量技术监督总局《 ...
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