他属于业主大会所有的财物移交业主委员会。第二十三条业主委员会持县（区）人民政府房地产行政主管部门出具的业主大会备案证明，刻制业主大会、业主委员会印章。业主大会印章 个人不得改变物业管理用房的用途。第三十五条新建物业的建设单位在申领商品房预售许可证时，除按规定提交的建房手续外，还应当向市、县物业管理主管 ...
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各地价格主管部门要依法加强对商品房价格的管理，按照有关规定严格审核开发成本，确保商品房价格的基本稳定，各地房地产开发企业在预(销)售经济适用房和普通住宅商品房前应到价格主管部门办理相关手续，否则，房产(建设)部门不予核发《商品房预售许可证》。 二、认真执行商品房一套一标 ...
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部门申报批准。 三、未经价格主管部门审批定价的经济适用住房，房地产管理部门不予核发《商品销售(预售)许可证》，也不予办理交易手续和产权登记手续。 四、经济 的经济适用住房建设单位，以及部分未经价格主管部门审批定价而擅自开始售房的房地产开发公司，应自本通知发出30日之内到价格主管部门补办审批手续，逾期不 ...
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范围内的房屋拆除施工安全监督管理工作。第五条从事房屋拆迁评估的房地产评估机构，应当具有房地产评估资质，在本市市区从事房屋拆迁评估的，应当具有二级以上 未经拆迁管理部门拆迁验收的，该建设项目新建房屋不得核发建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。第十四条对享受城市最低社会生活保障待遇且居住特别 ...
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保护消费者及特定权利人的合法权益，现将有关规定通告如下： 一、房地产开发企业在办理《商品房预售许可证》、面积审核及初始登记后，预、销售的商品房应于签订 备案的商品房屋，各级房产管理部门不予办理房屋交易及产权变更登记。 二、各房地产开发企业到市或各县(市)房产管理部门办理《商品房购销合同》备案时，须向 ...
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在3万平方米以上，建制镇在1万平方米以上。 四、凡符合有关规定的房地产开发公司，需要出售商品住宅配套安置户口指标的，应向房屋所在地市、县 ：(1)工商营业执照；(2)建设部、省建设厅核发的资质证书；(3)当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证(载明住宅小区、组团的规模、住宅竣工日期)。对符合条件的 ...
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；对建筑工程消防设计未经审核合格的，建设部门不得核发施工许可证，房地产管理部门不得核发商品房预售许可证；对按照国家标准需要进行消防设计的建筑工程竣工验收资料中 和建筑施工等企业，安全监管、建设、商务、交通征稽等部门不得颁发有关许可证。对未经消防安全检查合格而擅自经营的歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场 ...
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示范文本。现就该示范文本在全市范围内推行事宜通知如下：一、房地产开发企业取得商品房预售许可证后，进行商品房预订的，均应采用上海市商品房预订协议示范文本。房地产 、预购、意向等协议文本的，应报工商部门备案后方可使用。二、采用房地产开发企业自制文本进行预订的，当事人双方应本着公平、对等的原则，协商一致， ...
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。第二十三条 开发建设单位销售经济适用住房应在按规定取得《伊春市经济适用住房预售许可证》后，方可销售。第二十四条 建设单位应将经济适用住房销售给持有 。经济适用住房开发建设单位应按规定定期向市建设行政主管部门报送并核验《房地产开发项目手册》。经济适用住房销售时，建设单位应向购房人提供《住宅质量保证书 ...
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建设项目，城市规划部门不得核发建设用地规划许可证和建设工程规划许可证；对建筑工程消防设计未经审核合格的，住房城乡建设部门不得核发施工许可证，房地产管理部门不得核发商品房预售许可证；对按照国家标准需要进行消防设计的建筑工程竣工验收资料中没有消防验收合格文件的，房地产管理部门不得颁发房屋权属证书。对消防 ...
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