十四条拆迁人委托拆迁的，拆迁人应与被委托拆迁的单位签订拆迁委托合同，并将拆迁委托合同报房屋拆迁管理部门备案。被委托拆迁的单位应在委托合同 房屋由市、县房地产评估专家委员会(以下 简称评估委员会)按照上一年度住宅房屋房地产市场交易价格，结合供求关系和环境变化等因素，确定不同区位、不同结构、不同类型的住宅 ...
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审查是否有土地、规划部门的相关批准文件或更改合同；是否按规定补交土地出让金、土地收益金；(11)土地、房屋更正登记审查补充提交的原始资料的合法性；依 检查提交的资料是否符合限制登记的要求(1)申请异议记载提交的资料是否与土地房屋权利有利害关系。(2)申请拆迁限制是否提交拆迁行政主管部门出具的《暂停办理 ...
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房地产经纪活动主管部门提出书面申请，由市建委主管部门通知指定银行并在北京市房地产交易管理网(http：//www.bjfdc.gov.cn)上予以公示，公示期为三十天， 房屋租赁代理业务，并在其原从事房屋租赁代理业务所涉及全部合同终止后，通过北京市房地产交易管理网公示三十天，经公示无异议的，由市建委 ...
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进行调查摸底、分类排队，编制投资建设规划和年度计划，做到与城中村改造进度同步。六、关于城中村改造后房屋契税的缴纳和房屋交易在城中村改造中，对村民房屋的拆迁 ：1、契税，按成交价的2%计征，由买方、受赠方缴纳；2、印花税，按合同总金额的0.5‰计征，由买卖双方缴纳；3、土地出让金，按成交价的1%计费，由 ...
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出租住宅房屋，应当实行产权调换，原租赁关系继续保持。因拆迁而引起变更原租赁合同条款的，应当由租赁双方作相应修改，并到当地房地产管理部门办理有关手续。第二十九 人不要求产权调换，也不要求安置的，由拆迁人按市场交易价格予以补偿。第三十条拆除有产权纠纷的房屋，在拆迁公告规定期限内纠纷未解决的，由拆迁人提出 ...
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扣；出卖时由房政科会同交易管理部门按规定扣款，卖房人拒交的，其房屋不得出卖；房主收回房屋使用权时，应按垫款修房合同补交修缮费，拒绝补交的 出租又不及时修缮解除危险的，应会同街道办事处、镇人民政府、公安部门共同处理，中止租赁合同。责令承租人限期迁出。４．京政办发（１９８７）９７号文件发布后，单位或政府（ ...
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规定执行。第六条按下列程序办理转让土地使用权：（一）转让方持合法的房屋所有权证、国有土地使用证和其他证件，到主管的房管局办理私房所有权转让申请，经核准 市房管部门交纳土地增值费，不再交纳出让金。二十年后进行私房交易转让土地使用权的，重新签订出让合同，补交出让金；不转让土地使用权的，可依照有关法律、法规 ...
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和单位，停办拆迁范围内的建设工程规划许可证、工商营业执照、房屋翻建、房产交易、房屋析产、房屋使用交换以及房屋租赁备案等手续。停办时限为一年，申请延长期限 向有关银行提交经监证的拆迁补偿协议、经备案或者登记的购房合同、拆迁补偿款专项存款凭据以及房屋拆迁主管部门出具的拆迁补偿款使用通知，由银行支付给售房人 ...
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；（三）举办市场的可行性分析报告；（四）验资证明；（五）土地使用权证、房屋所有权证和使用权证；（六）市场建设规划总图和布局图；（七）联合举办的， 价格管理的有关规定，对经营的商品实行明码标价。第三十一条经营者之间的大宗交易，应当签订书面合同。第三十二条经营者不得对销售的商品作引人误解的虚假表示。经营者 ...
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、县房地产行政主管部门存档，存档资料至少保留10年。存档资料包括：（一）估价委托合同；（二）房屋拆迁许可证；（三）估价对象的产权证明材料及有关房屋基本 被拆迁房屋相同或相似区域内收集成交时间一般不超过1年的最近的充分房地产市场交易实例。在分析、筛选的基础上确定与估价对象区位、用途、建筑类型、结构和设备 ...
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