房屋进入房地产交易市进行买卖、转让、抵押、交换等变更时，必须坚持土地使用权一并转移的原则，并在交易后的三十日内，由产权人到土地管理部门办理土地使用权变更 取得专业评估资格证书后，方可持证上岗。第五章调换管理第二十二条房屋调换是指在房屋所有权不变的前提下，市房地产交易市场本着自愿互利、合理用房、利于工作 ...
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；报县级人民政府建设行政主管部门和土地管理部门备案。第十六条因买卖房屋等转移宅基地使用权的，必须向乡（镇）人民政府办理变更登记。乡（镇）人民政府 研究报告、项目总平面布置图、资金落实证明、年度基建计划、建设单位与土地所有权单位签订的用地协议书、建设行政主管部门的选址定点意见书和建设规划许可证等材料， ...
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权属实行统一管理。省直机关事务管理局（以下简称省行管局）统一向房地产部门申办办公用房房屋所有权及相应土地使用权登记。１、办公用房权属已作登记的，由各部门、各单位 各部门、各单位不得自行处置（包括联合开发等）。属于房屋报废的，应由有关专业部门进行鉴定；属于资产转移交易的，应进行评估。（七）各部门、各单位 ...
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维修专项资金由住宅区开发建设单位向购房者代为收取，不计入住宅销售收入。在住宅区房屋单体工程质量竣工验收合格之日起１５日内由开发建设单位向所在地物业主管部门预交 转移手续。帐户转移手续应当自双方签字盖章之日起１５日内送当地物业主管部门和业主委员会备案。第十四条业主转让房屋所有权时，结余的物业维修专项资金 ...
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面积，一般情况下，对应于房屋的套内建筑面积。3.1.7 房屋的产权面积产权人依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由县级以上房地产行政主管 工程的规划验收、地价核算、房地产权初始登记和转移登记。3.1.11 房屋建筑面积现状测绘依据房屋现状进行的房屋建筑面积测绘计算，出具的建筑面积为现状面积 ...
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第七条独栋商品住宅和高档住房一经纳入应税范围，如无新的规定，无论产权是否转移、变更均属征税对象，其计税交易价和适用的税率均不再变动。 第六章税率 》施行之日起3个月内将存量独栋商品住宅的基础信息传递给当地税务机关。基础信息包括：房屋所有权人、所有权人身份证件号码、产权共有情况、联系电话，房屋坐落、建筑 ...
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土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务也随之转移。土地使用权出租、抵押后，出租人或抵押人必须继续履行土地使用权出让合同约定的 申请人民法院强制执行。第三十八条土地、房产管理部门工作人员在土地使用权、房屋所有权出让、转让、出租、抵押活动中，贪污受贿、徇私舞弊、敲诈勒索、挪用、 ...
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拆迁许可证的单位。本办法所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有权人。第五条市人民政府成立市城市房屋拆迁管理办公室（以下简称市拆迁办），为本市专门从事 内容予以公告。建设项目转让的，原拆迁补偿安置协议或者裁决载明的有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起 ...
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土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务也随之转移。土地使用权出租、抵押后，出租人或抵押人必须继续履行土地使用权出让合同约定的 申请人民法院强制执行。第三十八条土地、房产管理部门工作人员在土地使用权、房屋所有权出让、转让、出租、抵押活动中，贪污受贿、徇私舞弊、敲诈勒索、挪用、 ...
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进入二级市场进行转让，但土地使用权转让价格需经市房地局审核，使土地的国家所有权在经济上得到体现。空转期间，试点企业集团仍须按规定缴纳土地使用税、费 房屋所有权证。登记中心从受理之日起1个月内负责发给试点集团公司房屋所有权证。房屋产权转移手续费按减免八分之七收取。七、资金管理。试点集团公司属预算外特种 ...
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