因特殊原因需变更商品房预售合同内容的，应当征得购房人同意，与购房人订立预售合同变更协议，并报有关管理部门备案。房地产开发企业单方变更商品房预售合同内容的，购房人有 面积(以下简称预售面积)3%以上的，应当根据购房人的要求负责退房，并承担其他民事责任。根据前款规定退房的，遇价格下降时，按原价格退还价款； ...
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九十日内付清补偿本金和到期利息。被征收方对补偿标准有异议，经协商未达成协议的，可依法向人民法院提起诉讼。关联法规：全国人大法律（1）条第九条 时，代理人应当持有经公证机关证明的授权委托书，代理人应认真履行自己的责任和义务，依法承担法律和民事责任。第二十一条台湾同胞投资者依法投资、经营获得的利润、股息、 ...
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人逾期不支付的，除按照工程性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。工程的价款就该工程 其他责任人员，按照省人民政府有关工程建设违法行为行政处分的规定给予处分。违反本条例规定应当承担民事责任的，依法承担民事责任；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事 ...
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公司下设的分公司、证券营业部和证券服务部不具备法人资格，其经营行为所产生的民事责任由证券公司承担。有关证券营业部、证券服务部的管理办法由中国证监会另行制定。 、证券营业部及证券服务部进行内部控制的技术方案和制度等；（四）发起人协议或股东会决议；（五）股东名册及其工商执照副本复印件、出资额、出资方式、 ...
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燃料托运人是具有核材料持有资质，对其托运的乏燃料运输所引起的核损害承担民事责任的营运单位。乏燃料托运人可以委托代理人代为办理乏燃料托运，乏燃料托运代理人应 燃料。托运人或托运代理人与承运人应当按照合同法的规定，签订书面协议，确定双方的权利义务关系，明确双方的责任。关联法规：全国人大法律（1）条第十六条 ...
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他人不得侵犯。老年人依法以立遗嘱等方式处分自己的财产，或者依法与他人签订遗赠扶养协议，子女和他人不得干涉。第十四条保护老年人从国家和社会获得物质帮助的权利。 刑事责任。对违反本规定，侵犯老年人合法权益，应当承担民事责任的，并依法追究其民事责任。关联法规：全国人大法律（1）条第二十八条本规定自１９９０年 ...
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的义务，因保管不善致质物或权利单证灭失或者毁损的，建设银行应当承担相应的民事责任。第五十三条有关质押的规定除适用本章规定外，比照本办法第三章 借款合同。借款合同无效并不影响本合同的效力。第六条保证期间，借款合同的当事人双方协议变更借款合同除贷款利率以外的其他内容，应当事先取得本合同甲方的书面同意。第七 ...
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以上取得《经纪人服务许可证》的经纪人员，注册资金不得少于三万元，并能够独立承担民事责任。第八条个人从事经纪人活动应具备下列条件：（一）有身份证明； 服务所向经纪人提供服务，可收取服务费。第二十五条经纪人中介成交而委托人不履行协议，或者双方发生争议时，当事人可向登记主管机关申请调解仲裁或向人民法院起诉。 ...
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企业、事业单位或社会团体法定代表人授权，由该法人单位提供经济担保并承担相应的民事责任。 第十二条 设立法人技术贸易机构，须由市（地）以上科学技术行政管理 条 技术合同发生争议时，当事人可依据合同中约定的仲裁条款或事后达成的仲裁书面协议，向仲裁机构申请仲裁。没有约定仲裁的，可直接向人民法院起诉。 第三十 ...
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商品交易中介活动的单位和个人统称经纪人。经纪人必须具备以下条件：（一）具有承担民事责任的能力；（二）具有信息联系渠道；（三）从事中介活动的人员具有 调解解决或者协商、调解不成的，可以依据合同中的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。当事人没有在合同中订立仲裁条款，事后又没有达成书面 ...
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