区域内的社会治安等相关工作。业主大会、业主委员会应当配合社区委员会依法履行自治管理职责，支持社区委员会工作，并接受其指导和监督。业主大会、业主委员会作出 的性质和特点实行政府指导价和市场调节价。实行政府指导价的，由市物价行政主管部门会同市房产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素制定具体收费办法。 ...
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刻画；(七)侵占绿地，毁坏绿化设施；(八)随意倾倒或者抛弃垃圾、杂物；(九)利用物业从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动；(十)法律、法规、规章禁止的 服务收费，应当遵循合理、公开以及与物业管理服务的内容、服务质量相适应的原则。普通住宅的物业管理公共服务费具体标准，由当事人在政府指导价格范围内协商 ...
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业主成立业主大会，监督业主大会、业主委员会依法履行职责，协调业主之间及业主与物业企业之间的矛盾纠纷，做好辖区内社会治安综合治理、环境卫生、计划生育等工作的监督 管理的角度，制定配套的规范性文件、物业管理服务标准和考核办法，强化监督管理，确保各项政策措施和发展目标的全面落实。建设、规划、财政、物价、公安 ...
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工程和重大的维修工程项目年度计划；(二)经业主大会批准，审议物业管理区域内物业管理服务费的收取标准。业主委员会履行下列义务：(一)执行业主大会的决议、决定； 由设区的市人民政府制定，报省人民政府建设行政主管部门备案。第四章 物业管理服务第三十二条 物业管理企业应当按照国家规定，具备相应的资质。从事物业 ...
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十二条业主委员会应当由5－13人单数组成，其成员不得在本物业管理区域内从事物业管理服务活动。业主委员会每届任期由业主大会确定，一般为3年，其 下列要求：(一)建设单位应当按照不低于房屋总建筑面积3‰的标准配置物业管理用房。房屋总建筑面积为2万平方米以下的物业，应当配置建筑面积不低于60平方米的物业管理 ...
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设置机动车停放位的，应当符合国家交通设施安全标准的规定，不得占用消防通道，不得妨碍行人和其他车辆的正常通行。物业管理区域内的机动车停车场(库)，应当提供给本 可以处一千元以上一万元以下的罚款。第四十一条 (物业管理服务机构违反规定的责任)从事物业服务咨询、顾问、代理、认证等经营活动的机构，违反本规定 ...
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管理企业应按照自治区《普通住宅物业管理服务等级标准》和物业服务合同的约定，向业主提供相应的服务。第三十五条 物业服务收费应遵循合理、公开以及 。(四)供电设施：住宅楼用户电表以内(含电表)由业主负责，电表以外由供电部门负责管理。(五)通讯设施：由通讯部门负责。(六)有线电视设施；由有线电视部门负责。由 ...
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发生变更等原因导致业主大会解散的，在解散前，业主大会、业主委员会应当在物业所在地房地产行政主管部门和街道办事处的指导监督下，做好业主共同财产清算工作。? 遵循合理、公开、质价相符的原则。物业服务收费标准及收取方式由当事人在物业服务合同中约定。?物业管理服务收费，住宅实行政府指导价，非住宅实行市场调节价 ...
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大会议事规则和业主公约等内容，并选举产生业主委员会。首次业主大会筹备费用由物业建设单位承担。第十二条业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会定期 购买人共同利益的约定应当一致。第二十九条普通住宅前期物业管理服务收费标准由价格主管部门核准。前期物业管理企业或者建设单位应当在政府指导价范围内，与房屋 ...
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人民代表大会常务委员会第十次会议批准的《武汉市人民代表大会常务委员会关于修改〈武汉市计划生育管理办法〉等14件地方性法规部分条款的决定》修正）第一章总则第一条为了 费用不予清退，由原业主与受让人协商清算。第四十三条物业管理服务收费应当明码标价，挂牌公布服务内容、收费项目、标准和收支情况，接受物价等行政 ...
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