简化房地产交易和权属登记程序，切实解决居民住房权属发证遗留问题。依法加强房屋租赁合同登记备案管理，培育和规范房屋租赁市场.?（四）大力发展住房信贷，强化管理 上，加大控制投资性购房需求的力度，严肃查处违规销售、恶意哄抬住房价格等非法行为，有效遏制投机炒作。各地要尽快对本地住房价格情况进行一次全面分析， ...
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并承担相应的义务。业主是指：?（一）物业的所有权人。?（二）已办理商品房预售合同登记且所购房屋已入住使用的单位和个人。?（三）持有空置物业的建设单位。 有书面协议的除外。?建设单位应在售房的同时建立物业维修基金。?第四十七条非购房业主应按同一物业市场售房均价的百分之二分期缴交物业维修基金。?前款所称非 ...
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保证职工支取公积金、职工个人贷款和扣除备付准备金的余额内。第八条贷款期限单位贷款从进帐之日起，到还清贷款本息止，购房贷款不得超过一年，建房贷款不得 为确保贷款的专款专用，管理中心对不符合本办法规定投向的不予划款。在借款合同有效期内，管理中心及承办银行房地产信贷部有权检查贷款的使用情况。借款单位应安要求 ...
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单位住房委托贷款）均须通过银行调查评估，市中心审核同意，并与受托银行签订委托贷款合同后，才能发放。（２）按照“集体决策，审贷分离”的原则，完善委托贷款审批制度 ，按全市１７０万职工（不含按优惠价购房职工５０万人）交存住房公积金，职均年工资１２３００元（市统计局公布数据），个人交存率和单位交存率按规定各 ...
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登记的，提供《国有土地使用证》；未办理土地登记的，提交国有土地使用权出让合同、国有土地使用权出让呈报表和国有土地使用权出让批准通知书；属行政划拨土地使用权 占地面积确定。具体办法由各地、市根据实际情况制定。４．购房者个人土地使用权面积。购房个人使用的土地面积由分摊面积和独立使用面积两部分组成，没有独自 ...
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房屋拆迁管理部门公布房屋拆迁公告，确定拆迁范围后，拆迁范围内的单位和个人不得进行下列活动：（一）新建、扩建、改建房屋；（二）改变房屋和土地用途；（三 调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十三条拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋，代管房屋有使用人的，应当 ...
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受特殊保护。第三十二条任何单位和个人不得将怀孕、生育、哺乳的女职工转为待岗、持聘富余人员或辞退女职工或单方解除劳动合同；不得擅自减少或取消其产假、晚育假 等，妇女应与男子同等对待。第三十五条城镇女职工在分配住房、集资建房、购房及其他福利待遇方面与男职工同等对待，不得作出歧视性规定限制女职工。第六章人身 ...
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意外损失的各类贷款总额。(2)逾期贷款：反映按照人民银行《贷款通则》规定借款合同约定到期未归还的贷款；该项目不合呆滞贷款及呆账贷款。(3)呆滞贷款： 企业对住房周转金账户进行清理后，该账户的负数余额。8、一次性补发的购房补贴：反映按照((财政部关于印发关于金融企业住房制度改革若干财务问题的规定)的通知 ...
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和原工作单位出具有关证明材料，经市住房资金管理中心审定确认后，一次性领取。第十一条已实施住房补贴的在职职工与单位终止劳动工资关系，原工作单位应从终止关系的 提出申请，经确认后按月领取个人名下的住房补贴，用于偿还购房贷款。（三）实行住房补贴的职工承租住房时，可凭房屋租赁标准合同，每年6月下旬向市住房资金 ...
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真正享受到国家的优惠政策。工程施工实行招投标制度。第二十七条经济适用住房的购房对象为家庭年人均收入3600元以下且人均住房建筑面积在15平方米以下的低收入家庭。 上市交易，法律、法规另有规定和原公房出售合同另有约定的除外。第三十八条鼓励居民换购住房。个人销售普通住房，房地产交易手续费减半收取，依法可 ...
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