一）由拆迁人委托有资质的评估机构在区县人民政府公布的幅度内，根据被拆迁房屋宅基地的实际情况评估确定；（二）由区县人民政府或者其指定的相关部门在区县 原北京市房地产管理局1992年6月11日发布的《关于国家建设项目需拆迁集体土地上农村房屋有关规定的通知》（京房地字〔1992〕第274号）同时废止。...
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或者土地征用、房屋拆迁未被安置需要新建住宅的。(二)审批程序1、占用非农用地审批程序(1)村民向村民小组提出用地申请，填写《农村村民宅基地申请书》； 办理用地手续；(5)颁发《集体土地建设用地使用证》。2、占用农用地审批程序宅基地使用涉及占用农用地的，应先依法办理农用地转用手续，并根据《合肥市补充耕地 ...
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或者土地征用、房屋拆迁未被安置需要新建住宅的。（二）审批程序１、占用非农用地审批程序（１）村民向村民小组提出用地申请，填写《农村村民宅基地申请书》； 用地手续；（５）颁发《集体土地建设用地使用证》。２、占用农用地审批程序宅基地使用涉及占用农用地的，应先依法办理农用地转用手续，并根据《合肥市补充耕地暂行 ...
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农业局，解放军土地管理局：为切实落实《中共中央 国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》（中发〔2010〕1号），国土资源部、财政部、 原成员住宅的合法继承人”。非农业户口居民（含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的， ...
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规划，经人民公社管理委员会审查，上报县人民政府批准。城市郊区和风景点、旅游区内的农村建房规划，必须和城市规划统一起来。城市郊区的居民点建房规划，由市人民政府批准 如要变更，须报原批准单位审批。 第四条 农村房屋建设要十分注意节约用地。要充分利用山坡、荒地和闲置宅基地，尽量不占用耕地。在山区建房应尽可能 ...
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并公布，报市国土房管局备案。关联法规：地方政府规章（1）条第四条宅基地区位补偿价按下列公式计算：当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定 价，是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县人民政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400～700元/平方米幅度内确定。 ...
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农村房屋抵押贷款的金融机构为抵押权人，提供担保的农村房屋为抵押物。本办法所称农村房屋，是指依法利用宅基地建造且土地性质依法变更为集体建设用地使用权的村民 款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。第十条 抵押当事人约定对抵押房屋保险的，由抵押人办理相关保险手续并负担保险费，保险条款中应明确抵押权人为 ...
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超过100平方米。宅基地面积标准包括附属用房、庭院用地。房屋建筑面积一般控制在人均60平方米以内，非公寓式的房屋一般不超过5层。第八条农村村民建造 注销建设用地批准书，土地交由原村民委员会或村集体经济组织恢复耕种。第十五条农村村民建造住宅竣工后，应当及时向土地行政部门申请办理土地使用权登记。经验收合格 ...
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建设成为现代化的、高度文明的社会主义新村镇。 一九八二年一月七日 第二次全国农村房屋建设工作会议纪要经国务院批准，国家建委、国家农委于一九八一年十二月二十日 了大量耕地，而且给生产、生活造成长期不便。四、建设法规不健全。社员宅基地的标准如何确定，“专业户”生产场地怎么合理解决等问题，都没有明确的规定， ...
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工作，创新方式方法，全面履职尽责，保持工作的连续性、稳定性，防止出现弱化宅基地管理的情况。要主动加强与自然资源、住房城乡建设等部门的沟通协调，落实 进城落户的农村村民，各地可以多渠道筹集资金，探索通过多种方式鼓励其自愿有偿退出宅基地。六、依法保护农民合法权益要充分保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权。 ...
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