函复如下：公房承租人出境定居，且已加入外国籍并得到确认的，其在本市无公房承租权。根据《上海市城镇公有房屋管理条例实施细则》第二十九条规定：承租人户口迁离本市，符合第二十八条第一款的同住人可申请更改承租户名。如原承租人在本市已无承租权，同住人申请更改户名，毋需征得原承租人的同意。 一九 ...
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缺乏经济来源，且按均分所得的补偿款，无法购得房屋保证其正常生活的；2．承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的；3．对公房内居住 补偿款是指拆迁公有居住和非居住房屋时，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》之规定，以及上海有关拆迁单位的实际操作，被拆迁人除了 ...
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）；（三）房地产权证、其他权属证明或者租用公房凭证（原件）；（四）房屋租赁合同，包括房屋出租、转租、承租权转让或交换、预租合同等（原件）； 条例的适用）2003年4月30日前已受理但尚未完成审核的房地产登记申请，根据上海市第十届人民代表大会常务委员会第二十三次会议于1995年11月30日通过的《上海市 ...
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发布的上海市人民政府令第95号将本文废止）第一章总则第一条根据《上海市城镇公有房屋管理条例》（以下简称《条例》），制定本细则。第二条公有房屋附属设施是指 遵守《条例》和本细则，接受市、区、县房产管理局的行政管理。第五条上海市房产管理局（以下简称市房管局）是本市公有房屋管理的行政主管机关。其主要职责是： ...
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幢公有花园住宅。承租人是指合法租用不可售公有住房的本市居民，也包括保留承租权的单位。二、上海市房屋土地管理局（以下简称市房地局）是本市差价换房的主管部门。区、县 ：（１）《申请书》；（２）《置换合同》；（３）《租用公房凭证》或保留承租权的证明；（４）承租人的户籍证明和身份证明。４．承租人应如实申报公房 ...
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条例》和本细则，接受市、区、县房产管理局的行政管理。第五条 上海市房产管理局(以下简称市房管局)是本市公有房屋管理的行政主管机关。其主要职责是： ：(一)未建立租赁关系的房屋；(二)户籍冻结地区的房屋；(三)全家出国(境)保留承租权期间的房屋；(四)需要落实政策的房屋；(五)《条例》规定应由出租人收回 ...
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房屋出租人应当在承租人要求办理受配房屋或者承租权转让、交换、租赁户名变更手续后15日内发放《租用公房凭证》。《租用公房凭证》是公有居住房屋的出租人与承租人 。除上述情形外，出租人应当同意承租人进行房屋承租权的转让和交换。 十二、公有居住房屋承租户名的变更《上海市房屋租赁条例》中所称公有居住房屋的“共同 ...
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、《值勤证》加盖公章有关问题的通知 沪房地物（1999）0032号 63 上海市房屋土地资源管理局关于印发加强业主委员会管理若干规定的通知 沪房地资物（2000 ）公字发第234号 沪园（88）字第84号 111 上海市房产管理局关于贯彻公房承租户全家出境空房处理问题暂行规定的掌握口径 沪房（88）公 ...
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被拆迁居民(以下简称存单所有人)使用特种存单购买已购公房或购买其他所有权住房的，应分别按规定与房屋所有权人签订《上海市职工所购公有住房出售合同》或《上海市 支付房份款的，可以现金补贴或者用本人(或配偶或其直系索属)有偿转让公有住房承租权后获得的个人住房特种存单支付，其支付办法和程序按《关于对公有住房 ...
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于１９９９年１２月２７日通过，现予公布，自２０００年７月１日起施行。上海市人民代表大会常务委员会１９９９年１２月３０日）第一章总则第一条为了规范本市的房屋租赁 的，由出租人另行安置承租人。第四十四条房屋在租赁期满后继续出租的，承租人在同等条例下享有优先承租权。第四十五条租赁关系终止时，出租人有权收回 ...
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