抵押权的预告登记）5.9.1申请注销预购商品房抵押权预告登记的，申请人应当是房地产登记册记载的预购商品房抵押权人或者预购人。5.9.2申请人应当向登记机构提交 登记）有关国家机关依法强制拍卖房地产的，买受人可以单方申请房地产转移登记，并向登记机构提交下列文件：（一）《上海市房地产登记申请书》（原件）； ...
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市房地局委托，办理规定范围内的房地产登记工作。区、县房地产登记机构业务上受市房地产登记处领导(上海市房地产登记处和区、县房地产登记机构以下简称登记机构)。关联法规 机构出具的勘测报告；(九)其他有关文件。第二十一条 房地产开发企业应当在新建商品房屋竣工验收后交付给买受人之前，持本条例第二十条所列文件和 ...
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期间已交付了房产税，在结算时，房管部门应将税款扣回，不另向房主补收房产税。四、关于收购私房的价格问题前几年在收购私房时，对少数房主在本市解放后买受的房屋，房管部门已有买价记载。因此，在收购时，当时规定收购价格一般不得超过当时的买价。但鉴于解放后房屋的价格已有变动，加以有些房主已对房屋作了大修和改装， ...
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期间已交付了房产税，在结算时，房管部门应将税款扣回，不另向房主补收房产税。四、关于收购私房的价格问题前几年在收购私房时，对少数房主在本市解放后买受的房屋，房管部门已有买价记载。因此，在收购时，当时规定收购价格一般不得超过当时的买价。但鉴于解放后房屋的价格已有变动，加以有些房主已对房屋作了大修和改装， ...
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土地使用权出让行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《上海市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等 应当按出让人规定的币种支付。定金、保证金可以抵充出让金。对未中标者和买受人以外的竞买人已支付的定金、保证金，出让人或者拍卖人应当予以退还 ...
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服务相结合的原则。第五条 上海市房屋土地管理局(以下简称市房地局)是本市物业管理的行政主管部门，负责组织实施本条例。区、县房地产管理部门是本辖区物业管理的行政 至前期物业管理服务合同终止之日发生的前期物业管理服务费用，由住宅出售单位和买受人按照住宅转让合同的约定承担。第四十七条 新建商品住宅交付使用时 ...
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上海商澳国际教育交流有限公司1111 191 310106020612255 上海飞乐音响股份有限公司1112 192 310106090642653 上海市房地产拍卖行1113 193 310106108111192 上海广龙科技有限公司1114 194 310106107802975 毕马威华振 ...
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，结合浦东新区的实际情况，制定实施意见如下：一、扩大浦东新区新建内销商品房的买受对象为：1．境内的中资企业、事业单位、机关、团体及其他组织；2 住房管理社会化的新机制。 八、组建浦东新区房地产交易中心充分利用上海市房屋土地管理局将迁至浦东新区，并在浦东新区建立上海市房地产交易中心的有利时机，近期将组建 ...
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六条房地产开发企业应当向配套房或者中低价房的买受人出具《上海市新建住宅质量保证书》和《上海市新建住宅使用说明书》，并依法承担保修责任。第二十七条配套房或者中低价房的购房人应当按照《上海市房地产登记条例》的规定办理房地产登记。房地产登记机构在房地产权证的附记栏内注记“配套商品房”或者“中低价 ...
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所在区、县政府批准。第二十条预（销）售合同签订后，动迁安置房的购房人应当持“供应单”和《上海市房地产登记条例》规定的文件，到动迁安置房所在区、县的房地产登记机构 和预告登记证明的附记栏内，注记“动迁安置房”。第二十二条建设单位应当向动迁安置房的买受人出具《住宅工程质量分户验收合格证明书》、《上海市新建 ...
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