房屋加层管理不善。特别是公有住房出售后，对产权发生变更的房屋进行加层，引起产权人的强烈反映。为保证房屋的住用安全和社会安定，特再次重申：?一、各区、 做好居民工作，不得强行施工。2、因特殊需要而进行加层的项目，必须先按《上海市公有住宅售后管理暂行办法》的有关规定，经业主管理委员会同意，并按规定程序申报 ...
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加强住房售后管理，特制定本规定。?一、有限产权房屋与完全产权房屋接轨，采取产权人一次性补交维修基金的办法，接轨后的房屋按《上海市公有住宅售后管理暂行办法 买卖合同、维修基金付款凭证、接轨许可书等有关文件向房屋所在地的房地产登记机关领取新房地产权证，并按规定交付登记手续费100元。?八、市房改办组织实施 ...
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指根据《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》有关规定确定，并经市政府批准公布的建筑。 二、保留建筑和优秀历史建筑作为不可再生资源，其产权人应根据 所在区(县)房地局办理审批手续，由区县房地局报市房地资源局备案；属保留建筑的非居住房屋和优秀历史建筑，向市房地资源局办理审批手续。未经批准，不得改变 ...
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计算及共有建筑面积分摊规则》的通知二○○三年四月二日上海市房屋建筑面积计算及共有建筑面积分摊规则建筑面积计算规则一、一般规定1、房屋面积计算系指外围水平面积及 商住楼的分摊计算方法进行分摊。4、非成套房屋中的厅堂、箱子间、壁柜、灶间、卫生间等凡由部分房屋产权人共同使用的部位，其建筑面积按部位共同使用的 ...
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根据《中华人民共和国行政许可法》的有关规定，市人民政府决定对《上海市化学危险物品生产安全监督管理办法》等32件市政府规章和规范性文件作如下修改：一、对《上海市 所在地的区、县体育行政部门备案。拆除并重建公共体育场所的，应当先征得产权人同意后，按照国家有关规定执行。2、将第十五条修改为：临时占用公共体育 ...
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内协调处理，并出具书面意见。承租人与相邻房屋产权人或者相邻房屋承租人对合用部位的使用产生争议的，出租人应当与相邻房屋产权人协商处理。第二十二条承租人装修房屋 一致，变更租赁合同。房屋在租赁期间因城市建设需要拆迁的，租赁关系按照租赁合同的约定处理；租赁合同未约定的，按照城市房屋拆迂管理的有关规定处理。 ...
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的房管部门提出申请，经房屋产权人同意，向房地产交易管理部门办理有关手续。按市场价进行评估，适当给予优惠。2．原属国家规定给予扶持的行业和国有、集体困难企业 会同税收、物价部门对其经营状况及减免申请一年核定一次。3．今后承租人变更或房屋使用性质改变，均应按《公房管理条例》办理。 四、关于小型商业企业转让 ...
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的，应当在建站前15天，持基站选址认定书，通知相关建筑物的产权人或者使用人。设置基站改变房屋使用性质的，经营者应当将基站设置情况报基站所在地区、县规划和 的设计与安装，应当按照国家建筑方面的有关规定进行，不得危及相关建筑的安全。在设置基站的过程中对建筑物或者构筑物造成损害的，应当依法承担赔偿责任。第十 ...
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及标准的函》转发给你们，各有关收费部门应当自2003年7月1日起遵照执行，执行中遇到的问题请及时报市局权籍处。上海市房屋土地资源管理局二○○三年七月四日 由登记机构向购房人按每套50元收取（含电脑制宗地图和房屋平面图费）。5、产权证工本费。产权人因灭失、破损等原因申请补发、换发房地产权证书，由登记机构 ...
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、国家安全、文物保护、建筑保护、测量标志以及农田水利等方面管理要求的，必须符合国家和本市的有关规定。第四十一条设计单位必须按照城市规划、城市规划管理技术 房屋的，必须持有房产权属证明；申请拆除其他单位或者个人所有房屋的，应当持有产权人同意证明。第七章城市规划实施的监督检查第五十九条市或者区、县规划管理 ...
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