外地来京务工人员的建筑企业、宾馆饭店、中小型餐饮服务企业；４、保安服务公司和从事物业管理服务的用人单位；５、实行自收自支的各类事业单位和各类民办非企业单位。㈡执法大 要严格依法行政，按照《条例》和《规定》的有关规定，对拒不签订劳动合同和拒不参统或不足额缴费的各类用人单位都要依法给予行政处罚，对逾期仍不 ...
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二）业主委员会应于收到书面通知后3日内将物业企业退出的相关事宜在物业管理区域内进行公告征求业主意见，公告时间不少于7天。公告期满持异议业主未超过 三）街道、社区应当积极协助业主大会选聘新物业服务企业，指导业主大会与新接管的物业服务企业签订物业服务合同。区物业主管部门应主动提供相关信息，协助做好选聘工作 ...
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银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或者现金支票。投标保证金一般不得超过一年物业服务费的5%，最高不得超过10万元人民币。第二十二条 投标人应当在招标文件要求 投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标的；（四）投标人无正当理由拒不签订物业服务合同的。第五章 法律责任第四十四条 对违反本办法规定的行为，由 ...
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银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或者现金支票。投标保证金一般不得超过一年物业服务费的5%，最高不得超过10万元人民币。第二十二条 投标人应当在招标文件要求 投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标的；（四）投标人无正当理由拒不签订物业服务合同的。第五章 法律责任第四十四条 对违反本办法规定的行为，由 ...
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银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或者现金支票。投标保证金一般不得超过一年物业服务费的5%，最高不得超过10万元人民币。第二十二条投标人应当在招标文件要求提交 名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标的；（四）投标人无正当理由拒不签订物业服务合同的。第五章法律责任第四十四条对违反本办法规定的行为， ...
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由此给业主和物业使用人造成的损失。第三十条除前条规定情况外，乙方的管理服务达不到本合同第二条、第三条、第四条约定的服务内容和质量标准，应按＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿代管。第三十八条甲方与物业买受人签订的物业买卖合同，应当包含本合同约定的内容；物业买受人签订物业买卖合同，即为对接受本合同内容的承诺。第三 ...
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给业主和物业使用人造成的损失。第三十条除前条规定情况外，乙方的管理服务达不到本合同第二条、第三条、第四条约定的服务内容和质量标准，应按的标准向甲方 的，移交给甲方或代管。第三十八条甲方与物业买受人签订的物业买卖合同，应当包含本合同约定的内容；物业买受人签订物业买卖合同，即为对接受本合同内容的承诺。第 ...
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需要及时处理的；(三)业主大会议事规则或者管理规约规定的其他情形。业主委员会不履行召集义务的，经业主申请，由街道办事处、乡(镇)人民政府负责组织业主召开 ：(一)召集并主持业主大会会议，报告物业管理的实施情况；(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；(三)执行业主大会的决议、决定； ...
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工作规则； （三）听取和审查业主委员会的工作报告； （四）改变和撤销业主委员会不适当的决定； （五）决定业主大会、业主委员会工作经费的相关事项。 第十二 使用人，并加强巡查。 第六十七条 物业出租的，业主应当在签订物业租赁合同后，将物业承租人、出租期限、物业服务费用交纳的约定等情况书面告知业主委员会和 ...
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大会的决定和决议；（二）召开业主大会会议，报告物业管理实施情况；（三）与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（四）及时了解业主、物业使用 办法》的相关规定，建立查验记录，核收物业管理资料，签订物业承接查验协议。物业服务企业发现物业管理资料不完整，物业管理用房与规划设计不相符，配套设施设备不完备 ...
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